tg-me.com/alfa_investments/5022
Last Update:
Диверсификация — наше всё. Может, добавить в портфель… склады? 🤔
Скоро это можно будет сделать прямо в приложении Альфа-Инвестиций! На Мосбирже начнут торговаться паи ЗПИФ «Рентал ПРО» от управляющей компании «А класс капитал». Она инвестирует в строительство и покупку складских объектов. Вот почему размещение выглядит интересным 👇
🔸 Склады востребованы. Две трети сделок на этом рынке в 2023 году пришлись на онлайн-ретейлеров и маркетплейсы, а около 40% объектов строят под конкретных клиентов.
🔸 Высокий спрос влияет на цены: в 2023 году стоимость квадратного метра склада прибавила 36%. По консервативным расчётам аналитиков Альфа-Банка, арендные ставки в ближайшие пять лет будут расти на 4–6% в год.
🔸 В портфель ЗПИФ «Рентал ПРО» входят пять крупных объектов недвижимости. Один уже готов — дата-центр в технопарке «Медведково, а ещё четыре пока строят. Уже в этом году «А класс капитал» может продать часть активов с плюсом и заменить их на новые.
🔸 Инвесторы могут зарабатывать на росте стоимости активов и дивидендах от арендных платежей. По оценке аналитиков Альфа-Банка, средняя доходность в течение 10 лет может составить 22% годовых.
⚠️ Какие риски? Всё стандартно: рост ключевой ставки, конкуренции и расходов на зарплаты. А ещё — проблемы в экономике.
🧐 Кто может вложиться в фонд? Паи смогут купить только квалифицированные инвесторы.
🔍 Сроков размещения пока нет. Но мы знаем, где узнать больше подробностей о новом фонде! На нашем канале в среду, 22 мая в 18:30 мск. Представители «А класс капитал» придут к нам на прямой эфир и расскажут все подробности. Свои вопросы оставляйте здесь, а мы постараемся задать самые интересные 👌
@alfa_investments
BY Альфа-Инвестиции
Share with your friend now:
tg-me.com/alfa_investments/5022