Эксперты Авито подготовили отчет по рынку коммерческой недвижимости за l квартал 2025 г., где STONE прокомментировал аналитику по офисам класса А в Москве.
💎 💎 💎 💎 💎
Так, спрос на офисы увеличился как с точки зрения продаж — 35%, так и аренды — 9%. Средняя цена экспонирования м² с декабря 2024 г. отросла по всем диапазонам площадей офисов в продаже. Наибольший прирост был зафиксирован на лоты от 500 м² и составил +8,75%.
По данным Авито, наибольший спрос был зафиксирован на небольшие офисные блоки до 100 м² — +52,41% относительно IV квартала 2024 года. При этом предложение в данном диапазоне площадей отросло незначительно — всего на 1,85%.
Текущий спрос на приобретение помещений в строящихся бизнес-центрах обусловлен дефицитом готовых площадей под аренду, и на этом фоне покупка становится единственным возможным способом получить современный офис необходимой площади и в нужной локации. При этом, рост цен на офисном рынке, который обусловлен в том числе ростом себестоимости строительства, продолжит увеличиваться.
#аналитика
Так, спрос на офисы увеличился как с точки зрения продаж — 35%, так и аренды — 9%. Средняя цена экспонирования м² с декабря 2024 г. отросла по всем диапазонам площадей офисов в продаже. Наибольший прирост был зафиксирован на лоты от 500 м² и составил +8,75%.
По данным Авито, наибольший спрос был зафиксирован на небольшие офисные блоки до 100 м² — +52,41% относительно IV квартала 2024 года. При этом предложение в данном диапазоне площадей отросло незначительно — всего на 1,85%.
Текущий спрос на приобретение помещений в строящихся бизнес-центрах обусловлен дефицитом готовых площадей под аренду, и на этом фоне покупка становится единственным возможным способом получить современный офис необходимой площади и в нужной локации. При этом, рост цен на офисном рынке, который обусловлен в том числе ростом себестоимости строительства, продолжит увеличиваться.
#аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мы запускаем серию видеороликов о нашем флагманском проекте STONE Towers, чтобы вы смогли наглядно убедиться в полном соответствии объекта изначально заявленной концепции и качестве его реализации. Сегодня мы выходим в эфир прямо из лобби Tower C — камерного бизнес-центра 2-й очереди премиального офисного квартала.
Что отличает лобби от STONE, чем выделяется дизайн интерьера от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», а также какие возможности будут у резидентов офисного квартала — расскажет эксперт по недвижимости STONE Константин Щербиненко
#STONETowers
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Клиентские офисы в бизнес-центрах STONE
Мы продолжаем делиться выгодными вариантами для инвестирования в коммерческую недвижимость. Сегодня в центре внимания — клиентские офисы с небольшим бюджетом от 31,8 млн руб. в наших бизнес-центрах класса А💎
В чем главное преимущество клиентских офисов от STONE?
💎 Свободный доступ и продуманная навигация
💎 Стабильный клиентский поток: резиденты и гости бизнес-центра, жители района
💎 Расположение рядом с якорными арендаторами и общественными пространствами — центрами притяжения клиентов
Не упустите возможность войти в проекты STONE с небольшим стартовым капиталом и комфортными программами приобретения — с первым взносом 10%, льготным беспроцентным периодом на 6 месяцев и рассрочкой 5% до окончания строительства.
📩 Уточнить детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
Мы продолжаем делиться выгодными вариантами для инвестирования в коммерческую недвижимость. Сегодня в центре внимания — клиентские офисы с небольшим бюджетом от 31,8 млн руб. в наших бизнес-центрах класса А
В чем главное преимущество клиентских офисов от STONE?
Не упустите возможность войти в проекты STONE с небольшим стартовым капиталом и комфортными программами приобретения — с первым взносом 10%, льготным беспроцентным периодом на 6 месяцев и рассрочкой 5% до окончания строительства.
#STONEOffice
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Программы приобретения офисной недвижимости STONE
Чтобы ваши сделки были максимально комфортными, мы предлагаем несколько программ для покупки офиса в наших бизнес-центрах класса А — кратко рассказываем о всех условиях в карточках💎
🏢 Сегодня у нас представлена широкая линейка офисных площадей — успейте приобрести лот на выгодных условиях с входным бюджетом от 21,4 млн руб., а также узнайте подробнее обо всех программах приобретения, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
Чтобы ваши сделки были максимально комфортными, мы предлагаем несколько программ для покупки офиса в наших бизнес-центрах класса А — кратко рассказываем о всех условиях в карточках
#STONEOffice
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
После ввода наших бизнес-центров в эксплуатацию, мы не прекращаем взаимодействие с резидентами, а принимаем активное участие в «жизни» наших проектов в лице управляющей компании-партнера. Так, сегодня УК-партнер STONE Office предоставляет клиентам всесторонний сервис на всех этапах владения активом.
Когда управляющая компания участвует в проекте уже на этапе проектирования и знает все его технические характеристики, мы уверены в дальнейшей качественной и эффективной эксплуатации каждого нашего объекта.
#STONEOffice
Когда управляющая компания участвует в проекте уже на этапе проектирования и знает все его технические характеристики, мы уверены в дальнейшей качественной и эффективной эксплуатации каждого нашего объекта.
#STONEOffice
⚡️Генеральный директор и акционер STONE Максим Гейзер занял вторую строчку рейтинга CRE 100 в категории «Девелопмент».
На текущий момент портфель STONE составляет 2 млн м² построенных, строящихся и проектируемых объектов. Сегодня мы продолжаем удерживать лидерство на офисном рынке, о чем свидетельствует победа в номинации «Девелопер года» по версии CRE Moscow Awards 2025.
В широкой линейке предложения STONE представлены площади на разной стадии строительства. К концу года компания увеличит объем строящихся объектов до 1 млн м². Параллельно STONE наращивает объем ввода: к середине 2026 года в портфеле будет 5 готовых бизнес-центров класса А площадью 300 тыс. м².
Планомерная диверсификация портфеля позволяет компании укрепить лидерство в сегменте продаж офисной недвижимости и занять нишу на жилом рынке бизнес+ класса — уже сегодня в портфеле STONE представлено 13 бизнес-центров, 3 жилых комплекса и широкая линейка ритейла.
Поздравляем нашего генерального директора, а также коллег и партнеров, которые вошли в число рейтинга CRE 100!
На текущий момент портфель STONE составляет 2 млн м² построенных, строящихся и проектируемых объектов. Сегодня мы продолжаем удерживать лидерство на офисном рынке, о чем свидетельствует победа в номинации «Девелопер года» по версии CRE Moscow Awards 2025.
В широкой линейке предложения STONE представлены площади на разной стадии строительства. К концу года компания увеличит объем строящихся объектов до 1 млн м². Параллельно STONE наращивает объем ввода: к середине 2026 года в портфеле будет 5 готовых бизнес-центров класса А площадью 300 тыс. м².
Планомерная диверсификация портфеля позволяет компании укрепить лидерство в сегменте продаж офисной недвижимости и занять нишу на жилом рынке бизнес+ класса — уже сегодня в портфеле STONE представлено 13 бизнес-центров, 3 жилых комплекса и широкая линейка ритейла.
Поздравляем нашего генерального директора, а также коллег и партнеров, которые вошли в число рейтинга CRE 100!