tg-me.com/labirint_investora/749
Last Update:
📍ЖК «Primavera», застройщик «Стадион Спартак». Адрес: Москва, Волоколамское шоссе, 71/12-13, премиум-класс, без отделки. Метро «Спартак» 10 минут пешком. Ключи до: 12.2024 - 12.2025
Решил «разобрать» проект по двум причинам. Первая: у локации есть перспективы, о которых я напишу ниже, а вторая: скрытые скидки до 15%. Да, да, так и есть — именно скрытые, т.к. на сайте их нет, а на самом деле они есть.
Возможно, этот пост также будет полезен и тем, кто ждет старт продаж 4-ой очереди ЖК «ALIA», где обещают демократичные цены. Итак, начинаю:
Да, да, знаю, знаю, какие отзывы об этом районе: «пробки на Волоколамке», «инфраструктуры нет» и т.д. В интернете, как обычно: или негатив или реклама без конкретики.
Знаете, я считаю, что раньше эту локацию ругали вполне заслуженно. Но время течет и многое меняется. Раз — и в прошлом году открылась школа № 727. Два — в этом году появится новая школа с тех уклоном в ЖК «ALIA». Три — еще две школы откроются в 25-26 годах в ЖК «Holland парк». Ну и с дет садами примерно такая же ситуация. Вот такие дела, а еще года полтора-два назад тут ничего не было. Продолжу:
Пробка в час пик — беда Волоколамки, а въезд и выезд на полуостров только через Волоколамское шоссе. Но давайте заглянем в планы города Москвы. И что мы там видим? А видим мы новый мост, соединяющий полуостров и Строгинское шоссе, проектирование которого начнется в 25 году. Строительство мостов — приоритетная городская программа на ближайшие годы, а полуострову он просто необходим. Вот поэтому выше я и написал, что у локации есть перспективы.
Почему-то мало кто пишет о речных трамваях. А Москва вообще-то развивает и речной транспорт, а не только наземный. Так вот, на полуострове появится причал «Спартак» и речные трамвайчики. Ну а будущая схема движения тут: ссылка.
Если смотрите «для себя»: Есть четыре основных плюса: отличная экология, отличная спортивная инфраструктура, замечательные соседи (однородное социальное окружение) и набережная с небольшим парком. Вообще, считаю, что проект семейный, а если вы приезжаете домой только спать — то лучше рассмотреть что-то ближе к центру. Мамам тут не придется работать таксистом, все рядом и в пешей: новая школа и детсад, «Чкалов Арена» с различными секциями для детей, футбольная школа «Спартак», крытый теннисный центр, новая набережная. Из минусов: полностью комфортной для жизни локация станет лет через 5-7.
Если смотрите «под аренду»: на выходных увидел людей в «Ростех-Сити». Ого, не прошло и два года. Кто не знает — это крупнейший в России бизнес-парк, причем в пешей доступности. Совершенно непонятно почему, но новые красивые здания, несколько лет были закрыты на замок и пустовали, т.е. были безлюдны. Мда, с открытием этого офисного кластера спрос на аренду тут, несомненно, увеличится. Но рассматривать ЖК «Primavera» под аренду все же не стоит. ТОП-ы скорее купят, а офисные сотрудники будут снимать квартиры в ЖК «Holland Парк» или в ЖК «ALIA», они попроще и подешевле.
🔖 Мнение автора: проект мне нравится, локация тоже. Для семейной жизни — рассмотреть вполне стоит. Цена, конечно, кусается. Но давайте порассуждаем: предположим, у вас неограниченный бюджет на покупку новостройки. А ваша цель — покупка для себя, для семейной жизни. В каком ЖК вы бы тогда купили квартиру? 👀
.
🔗 ТГ канал «Лабиринт инвестора»
.
#жк_примавера
BY Лабиринт инвестора: новостройки Москвы.
Share with your friend now:
tg-me.com/labirint_investora/749