Lendly News

Открыт сбор на первичном рынке в новый проект коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге🔥

Заявка для превечного рынка будет доступна до 06.03, 17:00.

Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵

Управлять данным проектом будет ООО Рост Девелопмент. Компания имеет опыт работы с объектами недвижимости более 8 лет. Общий суммарный портфель проектов на платформе Lendly составляет – 370,7 млн. рублей (10 проектов), один из них успешно завершён, второй на стадии закрытия.

✅ Площадь помещения - 300 м2.
✅ Бюджет проекта - 44 млн. руб.
✅ Планируемая продажа объекта - 65 млн. руб.

В настоящий момент ООО "Рост Девелопмент" имеет договорённость с якорным арендатором на всю площадь помещения. Объект расположен в густонаселенном спальном районе и имеет высокую ликвидность. В настоящий момент сделка находится на стадии согласования, поэтому мы не можем раскрыть локацию и арендатора.

Обратите внимание:

✅ Сумма сбора - 35 млн. руб.
✅ Минимальный вход от 200 тыс. руб.
✅ Планируемое окончание проекта - сентябрь 2024 года.
✅ Срок по договору - 12 мес.
✅ Фиксированная ставка - 30% годовых, выплаты % в конце срока.
✅ LTV - 83% (В процессе реализации проекта за счет смены арендатора и улучшения его качества, рыночная стоимость объекта увеличится, в результате чего значение LTV снизится.)
✅ Заёмщик - ООО "Ин Девелопмент"

Инвестировать на первичном рынке могут квалифицированные и неквалифицированные инвесторы, ИП и ООО, при наличии нотариальной доверенности и ЭЦП для оформления залога и подписания сделки. Если планируете получить доступ на первичный рынок, напишите нам на Support, мы отправим вам шаблон доверенности.

#проекты

www.tg-me.com/us/Lendly News/com.lendly/308

1.3K viewsedited  Mar 4 at 14:42

Открыт сбор на первичном рынке в новый проект коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге🔥

Заявка для превечного рынка будет доступна до 06.03, 17:00.

Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵

Управлять данным проектом будет ООО Рост Девелопмент. Компания имеет опыт работы с объектами недвижимости более 8 лет. Общий суммарный портфель проектов на платформе Lendly составляет – 370,7 млн. рублей (10 проектов), один из них успешно завершён, второй на стадии закрытия.

✅ Площадь помещения - 300 м2.
✅ Бюджет проекта - 44 млн. руб.
✅ Планируемая продажа объекта - 65 млн. руб.

В настоящий момент ООО "Рост Девелопмент" имеет договорённость с якорным арендатором на всю площадь помещения. Объект расположен в густонаселенном спальном районе и имеет высокую ликвидность. В настоящий момент сделка находится на стадии согласования, поэтому мы не можем раскрыть локацию и арендатора.

Обратите внимание:

✅ Сумма сбора - 35 млн. руб.
✅ Минимальный вход от 200 тыс. руб.
✅ Планируемое окончание проекта - сентябрь 2024 года.
✅ Срок по договору - 12 мес.
✅ Фиксированная ставка - 30% годовых, выплаты % в конце срока.
✅ LTV - 83% (В процессе реализации проекта за счет смены арендатора и улучшения его качества, рыночная стоимость объекта увеличится, в результате чего значение LTV снизится.)
✅ Заёмщик - ООО "Ин Девелопмент"

Инвестировать на первичном рынке могут квалифицированные и неквалифицированные инвесторы, ИП и ООО, при наличии нотариальной доверенности и ЭЦП для оформления залога и подписания сделки. Если планируете получить доступ на первичный рынок, напишите нам на Support, мы отправим вам шаблон доверенности.

#проекты

BY Lendly News