❗СП предложила ввести наказание за невыполнение планов по инфраструктурным объектам
Счетная палата (СП) предложила закрепить в нормативных документах ответственность регионов за недостижение плановых показателей инфраструктурных проектов, об этом сообщили в пресс-службе ведомства.
🔺Предложение выдвинуто по итогам проверки использования средств федерального бюджета для развития инфраструктуры в семи регионах.
СП выяснила, что не все регионы смогли выполнить планы, но наказания за это сегодня не существует. Основная часть полученных средств направлялась на проекты в сферах жилищно-коммунального и дорожного хозяйства.
Счетная палата (СП) предложила закрепить в нормативных документах ответственность регионов за недостижение плановых показателей инфраструктурных проектов, об этом сообщили в пресс-службе ведомства.
🔺Предложение выдвинуто по итогам проверки использования средств федерального бюджета для развития инфраструктуры в семи регионах.
СП выяснила, что не все регионы смогли выполнить планы, но наказания за это сегодня не существует. Основная часть полученных средств направлялась на проекты в сферах жилищно-коммунального и дорожного хозяйства.
❗Госдума приняла законопроект об упрощении ремонта зданий-памятников
Сегодня в третьем, окончателном, чтении был принят законопроект об упрощении проведения работ по содержанию и сохранению объектов культурного наследия (ОКН).
🔺Документ предполагает ввод специального порядка проведения работ для тех элементов ОКН, которые не входят в предмет охраны. В частности, для их ремонта не потребуется соблюдать в полном объеме достаточно строгий порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия (в рамках №73-ФЗ).
🔺«Мы в 2023 году приняли соответствующий закон, который распространял свое действие только на многоквартирные жилые дома (МКД), которые в какой-либо части содержали объекты охраны», — сказал «Движимой повестке» председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. В профильном комитете по культуре нововведение оценили и приняли решение распространить его в целом на все здания с ОКН, добавил он.
Также парламентарий отметил, что теперь в полном объеме устранен парадокс, когда закон, отвечающий за сохранение объектов культурного наследия, на деле зачастую работал ровно в обратную сторону.
🔺«С принятием поправок ситуация изменится в лучшую сторону, при этом объекты охраны по-прежнему будут находиться под контролем государства и без соответствующих экспертиз к ним никто не притронется. Как это сейчас уже происходит в МКД», — уверен Сергей Пахомов.
Сегодня в третьем, окончателном, чтении был принят законопроект об упрощении проведения работ по содержанию и сохранению объектов культурного наследия (ОКН).
🔺Документ предполагает ввод специального порядка проведения работ для тех элементов ОКН, которые не входят в предмет охраны. В частности, для их ремонта не потребуется соблюдать в полном объеме достаточно строгий порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия (в рамках №73-ФЗ).
🔺«Мы в 2023 году приняли соответствующий закон, который распространял свое действие только на многоквартирные жилые дома (МКД), которые в какой-либо части содержали объекты охраны», — сказал «Движимой повестке» председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. В профильном комитете по культуре нововведение оценили и приняли решение распространить его в целом на все здания с ОКН, добавил он.
Также парламентарий отметил, что теперь в полном объеме устранен парадокс, когда закон, отвечающий за сохранение объектов культурного наследия, на деле зачастую работал ровно в обратную сторону.
🔺«С принятием поправок ситуация изменится в лучшую сторону, при этом объекты охраны по-прежнему будут находиться под контролем государства и без соответствующих экспертиз к ним никто не притронется. Как это сейчас уже происходит в МКД», — уверен Сергей Пахомов.
#взаимныйпиар 🔭 Собрали интересные и полезные каналы по недвижимости, которые есть в нашей ленте Телеграма. Рекомендуем только то, что читаем сами!
Прожектор новостроек – самая объективная аналитика рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.
Прожектор новостроек Юг – аналитика рынка новостроек Краснодарского края, Ростова-на-Дону, Волгограда, Крыма, Адыгеи. Все, что нужно знать о динамике спроса и предложения, ипотеке, выручке девелоперов, стартах новых проектов на базе данных аналитической платформы bnMAP.pro. Незаменим на юге России.
REBURG – авторский канал Михаила Хорькова о рынке недвижимости России, городах и его жителях. Детальная аналитика, разбор официальной статистики, рыночные тренды и оценка перспектив.
Сделка.рф – онлайн-платформа для проведения сделок с недвижимостью. Рассказывают про рынок, анонсируют фичи, делятся свежими новостями, аналитикой и полезными материалами по сделкам.
Движимая повестка – канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес, бюджет). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое
GMK для девелоперов – канал с исследованиями, аналитикой, стратегиями, брендингом. Настройка продаж и сервиса. Все для обоснованных решений при разработке и продвижении продукта в девелопменте.
Прожектор новостроек – самая объективная аналитика рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.
Прожектор новостроек Юг – аналитика рынка новостроек Краснодарского края, Ростова-на-Дону, Волгограда, Крыма, Адыгеи. Все, что нужно знать о динамике спроса и предложения, ипотеке, выручке девелоперов, стартах новых проектов на базе данных аналитической платформы bnMAP.pro. Незаменим на юге России.
REBURG – авторский канал Михаила Хорькова о рынке недвижимости России, городах и его жителях. Детальная аналитика, разбор официальной статистики, рыночные тренды и оценка перспектив.
Сделка.рф – онлайн-платформа для проведения сделок с недвижимостью. Рассказывают про рынок, анонсируют фичи, делятся свежими новостями, аналитикой и полезными материалами по сделкам.
Движимая повестка – канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес, бюджет). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое
GMK для девелоперов – канал с исследованиями, аналитикой, стратегиями, брендингом. Настройка продаж и сервиса. Все для обоснованных решений при разработке и продвижении продукта в девелопменте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗Внебиржевой курс доллара упал ниже 79 рублей впервые с середины 2023 года
❗️Для гостиниц продлили нулевой НДС до 2030 года
Правительство поддержало продление нулевого НДС для гостиниц до 2030 года, сообщил на совещании президента 22 мая вице-премьер Дмитрий Чернышенко.
🔺Также в апреле было принято решение по расширению программы льготного кредитования, когда субсидируется процентная ставка по мероприятиям национального проекта «Туризм и гостеприимство». Это позволит дополнительно поддержать 170 проектов гостиниц, отметил он. До 2030 года по этой программе будет введено 78 тысяч номеров.
🔺«Мы запускаем новый виток масштабного инвестиционного цикла в туризме», – сказал министр экономического развития России Максим Решетников.
Проекты, поддержанные в 2025 году, будут реализованы в 51 регионе и введены не позднее 2030 года, вложения инвесторов составят беспрецедентные 856 млрд рублей.
🔺Впервые поддержку получили проекты из Красноярского края, Архангельской, Вологодской, Курганской, Волгоградской областей, а также Республики Мордовия и Республики Тыва.
Правительство поддержало продление нулевого НДС для гостиниц до 2030 года, сообщил на совещании президента 22 мая вице-премьер Дмитрий Чернышенко.
🔺Также в апреле было принято решение по расширению программы льготного кредитования, когда субсидируется процентная ставка по мероприятиям национального проекта «Туризм и гостеприимство». Это позволит дополнительно поддержать 170 проектов гостиниц, отметил он. До 2030 года по этой программе будет введено 78 тысяч номеров.
🔺«Мы запускаем новый виток масштабного инвестиционного цикла в туризме», – сказал министр экономического развития России Максим Решетников.
Проекты, поддержанные в 2025 году, будут реализованы в 51 регионе и введены не позднее 2030 года, вложения инвесторов составят беспрецедентные 856 млрд рублей.
🔺Впервые поддержку получили проекты из Красноярского края, Архангельской, Вологодской, Курганской, Волгоградской областей, а также Республики Мордовия и Республики Тыва.
❗️Спрос на новостройки в Подмосковье достиг максимума за три года
#первыми
Спрос на новостройки Московской области установил трехлетний рекорд — с начала 2025 года заключили 15 900 сделок. Таких результатов не было с 2022-го, подсчитали эксперты ГК «Ферро-Строй».
🔺Показатель на 17,9% выше, чем за аналогичный период прошлого года (13 457 договоров долевого участия (ДДУ), и на 16,3% больше, чем за тот же период в 2023 году (13 646 ДДУ).
🔺В числе причин максимальной покупательской активности за прошедшие три года —адаптация рынка к текущим экономическим условиям и накопившегося отложенного спроса, считает управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» Григорий Ваулин.
#первыми
Спрос на новостройки Московской области установил трехлетний рекорд — с начала 2025 года заключили 15 900 сделок. Таких результатов не было с 2022-го, подсчитали эксперты ГК «Ферро-Строй».
🔺Показатель на 17,9% выше, чем за аналогичный период прошлого года (13 457 договоров долевого участия (ДДУ), и на 16,3% больше, чем за тот же период в 2023 году (13 646 ДДУ).
🔺В числе причин максимальной покупательской активности за прошедшие три года —адаптация рынка к текущим экономическим условиям и накопившегося отложенного спроса, считает управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» Григорий Ваулин.
❗️Застройщики все же могут получить льготы по ставкам по проектному финансированию
Правительство совместно с ЦБ до 15 июня 2025 года должны разработать разработать временную программу субсидирования ставки по проектному финансированию для новостроек с вводом в 2026 году. Мера вошла в список поручений президента по итогам госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни».
🔺Отмечается, что а первую очередь речь идет о проектах в малых городах.
Правительство совместно с ЦБ до 15 июня 2025 года должны разработать разработать временную программу субсидирования ставки по проектному финансированию для новостроек с вводом в 2026 году. Мера вошла в список поручений президента по итогам госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни».
🔺Отмечается, что а первую очередь речь идет о проектах в малых городах.
Движимая повестка
❗️Застройщики все же могут получить льготы по ставкам по проектному финансированию Правительство совместно с ЦБ до 15 июня 2025 года должны разработать разработать временную программу субсидирования ставки по проектному финансированию для новостроек с вводом…
❗️В целом в поручениях президента по итогам госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни» затрагивают вопрос снижения рисков банкротства стройкомпаний. Принять соответствующие меры должны правительство совместно с Центробанком.
🔺Кабмину поручено в том числе сформировать оптимальные условия налогообложения для юрлиц, строящих жилье. А также предложить механизм финансирования инфраструктурных проектов за счет реинвестирования:
🫡 займов за счет Фонда национального благосостояния на строительство, реконструкцию и модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, дорожного строительства и обновление общественного транспорта;
🫡 средств, полученных в результате погашения займов, предоставленных специализированным обществом проектного финансирования с использованием инфраструктурных облигаций (субсидирование за счет федерального бюджета).
🔺Кабмину поручено в том числе сформировать оптимальные условия налогообложения для юрлиц, строящих жилье. А также предложить механизм финансирования инфраструктурных проектов за счет реинвестирования:
🫡 займов за счет Фонда национального благосостояния на строительство, реконструкцию и модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, дорожного строительства и обновление общественного транспорта;
🫡 средств, полученных в результате погашения займов, предоставленных специализированным обществом проектного финансирования с использованием инфраструктурных облигаций (субсидирование за счет федерального бюджета).
❗️В Москве упали продажи элитного жилья
В апреле в Москве было продано 183 квартиры в элитных новостройках. Это на 15% меньше по сравнению с мартом и на 16% – год к году.
В числе причин рост цен на недвижимость, макроэкономические факторы, в том числе укреплением рубля или колебаниями фондового рынка: часть инвесторов могли сделать ставку на валюту и теперь ждут ее роста.
В апреле в Москве было продано 183 квартиры в элитных новостройках. Это на 15% меньше по сравнению с мартом и на 16% – год к году.
В числе причин рост цен на недвижимость, макроэкономические факторы, в том числе укреплением рубля или колебаниями фондового рынка: часть инвесторов могли сделать ставку на валюту и теперь ждут ее роста.
❗️Москва оказалась только на третьем месте по высотности новостроек в России
#эксклюзив
В мае 2025 года столица занимает лишь третью строку по средней высотности новостроек с показателем 24 этажа. На первом месте — Екатеринбург (24,2 этажа), на втором — Уфа (24,1), сообщили аналитики «Прожектора новостроек», основываясь на данных bnMAP. pro.
🔺Несмотря на обилие небоскребов в Москве, значительное количество проектов с умеренной этажностью на первичном рынке снижает средний показатель столицы.
🔺На противоположном конце рейтинга оказался Санкт-Петербург – средняя этажность новостроек здесь в настоящий момент составляет 12,2 этажа. Учитывая все проекты, включая те, что находятся в зонах с ограничениями по высотности, средняя этажность в городе остается одной из самых низких. Пермь (12,6 этажа) и Омск (13,8 этажа) также демонстрируют относительно невысокие показатели.
Для составления рейтинга были учтены все проекты новостроек в открытой продаже, всех классов и типов.
#эксклюзив
В мае 2025 года столица занимает лишь третью строку по средней высотности новостроек с показателем 24 этажа. На первом месте — Екатеринбург (24,2 этажа), на втором — Уфа (24,1), сообщили аналитики «Прожектора новостроек», основываясь на данных bnMAP. pro.
🔺Несмотря на обилие небоскребов в Москве, значительное количество проектов с умеренной этажностью на первичном рынке снижает средний показатель столицы.
🔺На противоположном конце рейтинга оказался Санкт-Петербург – средняя этажность новостроек здесь в настоящий момент составляет 12,2 этажа. Учитывая все проекты, включая те, что находятся в зонах с ограничениями по высотности, средняя этажность в городе остается одной из самых низких. Пермь (12,6 этажа) и Омск (13,8 этажа) также демонстрируют относительно невысокие показатели.
Для составления рейтинга были учтены все проекты новостроек в открытой продаже, всех классов и типов.
❗️В большинстве миллионников снижается высотность новостроек
#эксклюзив
За последние три года (май 2022 – май 2025) в большинстве городов-миллионников наблюдается снижение высотности новостроек, сообщили аналитики «Прожектора новостроек», основываясь на данных bnMAP. pro.
🔺Исключения — Москва (+5%), Омск (+11%), Челябинск (+7%) и Уфа (+3%). В Москве этот рост связан с увеличением числа сверхвысоких небоскребов.
В Екатеринбурге, Новосибирске и Красноярске показатель не изменился.
🔺В девяти других городах-миллионниках снижение этажности может быть обусловлено изменением потребительских предпочтений в сторону малоэтажного жилья.
В Перми средняя высотность за три года рухнула на 28%, в Самаре и Краснодаре на 10%, в Казани — на 9%. В остальных сократилась на 2–6%.
#эксклюзив
За последние три года (май 2022 – май 2025) в большинстве городов-миллионников наблюдается снижение высотности новостроек, сообщили аналитики «Прожектора новостроек», основываясь на данных bnMAP. pro.
🔺Исключения — Москва (+5%), Омск (+11%), Челябинск (+7%) и Уфа (+3%). В Москве этот рост связан с увеличением числа сверхвысоких небоскребов.
В Екатеринбурге, Новосибирске и Красноярске показатель не изменился.
🔺В девяти других городах-миллионниках снижение этажности может быть обусловлено изменением потребительских предпочтений в сторону малоэтажного жилья.
В Перми средняя высотность за три года рухнула на 28%, в Самаре и Краснодаре на 10%, в Казани — на 9%. В остальных сократилась на 2–6%.
❗Портфель кредитов застройщикам в I квартале вырос на 5%
В I квартале 2025 года объем проектного финансирования вырос на 0,4 трлн рублей, до 8,7 трлн рублей, сообщает ЦБ.
На динамику повлиял более медленный ввод домов в эксплуатацию, из-за чего уменьшились темпы погашения кредитов.
В I квартале 2025 года объем проектного финансирования вырос на 0,4 трлн рублей, до 8,7 трлн рублей, сообщает ЦБ.
На динамику повлиял более медленный ввод домов в эксплуатацию, из-за чего уменьшились темпы погашения кредитов.
Forwarded from Новости Москвы
😳 Мужчина намеревался отравить животных в Московском зоопарке, — директор Светлана Акулова.
Сотрудники осматривали вольеры и нашли разбросанные таблетки неизвестного происхождения. По камерам удалось отследить, кто это сделал.
Сотрудники осматривали вольеры и нашли разбросанные таблетки неизвестного происхождения. По камерам удалось отследить, кто это сделал.
❗️Госдума приняла законопроект об отчетности УК перед жильцами
Вчера Госдума приняла во втором и третьем чтениях законопроект, обязывающий УК отчитываться перед собственниками квартир о проделанной работе.
Вчера Госдума приняла во втором и третьем чтениях законопроект, обязывающий УК отчитываться перед собственниками квартир о проделанной работе.
❗В Госдуме предложили поддержать девелоперов выкупом жилья и налоговой отсрочкой
#эксклюзив
В Госдуме предлагают запустить программу финансирования девелоперов за счет выкупа у них нераспроданного жилья для переселенцев из аварийных домов. Застройщики при этом будут обязаны использовать полученные средства на новые проекты.
Меры обсуждаются в профильном думском комитете для реализации поручений президента по поддержке строительной отрасли, узнал Forbes. Еще одно предложение — дать строительным компаниям отсрочку по налогу на прибыль при условии, что они направят высвободившиеся деньги на реализацию жилищных проектов.
#эксклюзив
В Госдуме предлагают запустить программу финансирования девелоперов за счет выкупа у них нераспроданного жилья для переселенцев из аварийных домов. Застройщики при этом будут обязаны использовать полученные средства на новые проекты.
Меры обсуждаются в профильном думском комитете для реализации поручений президента по поддержке строительной отрасли, узнал Forbes. Еще одно предложение — дать строительным компаниям отсрочку по налогу на прибыль при условии, что они направят высвободившиеся деньги на реализацию жилищных проектов.
❗️Госкомпании Дом РФ разрешили начать продавать свои акции
Президент подписал указ, дающий право Дом РФ провести IPO. Компания обязана при этом сохранить долю государства не менее 50% плюс одна акция.
Президент подписал указ, дающий право Дом РФ провести IPO. Компания обязана при этом сохранить долю государства не менее 50% плюс одна акция.
❗️Застройщикам чаще приходится переносить ввод новостроек
Многие, даже ведущие, компании сегодня испытывают определенные сложности. В частности, застройщикам все чаще приходится переносить сроки ввода отдельных корпусов и проектов в целом, сказал «Движимой повестке» основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов.
🔺Однако трудности носят временный характер (до смягчения денежно-кредитной политики ЦБ) и не способны привести к массовой волне банкротств, подчеркнул он.
«Это связано как с мерами господдержки строительной отрасли, так и с широким арсеналом собственных маркетинговых инструментов девелоперских компаний», — пояснил он.
Многие, даже ведущие, компании сегодня испытывают определенные сложности. В частности, застройщикам все чаще приходится переносить сроки ввода отдельных корпусов и проектов в целом, сказал «Движимой повестке» основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов.
🔺Однако трудности носят временный характер (до смягчения денежно-кредитной политики ЦБ) и не способны привести к массовой волне банкротств, подчеркнул он.
«Это связано как с мерами господдержки строительной отрасли, так и с широким арсеналом собственных маркетинговых инструментов девелоперских компаний», — пояснил он.