🔴 حوّل أطفاله الثلاثة إلى عباقرة لإثبات وجهة نظره:-
خلال الستينيات كان عالم النفس التربوي "لازلو بولغار" مولعاً بفهم العباقرة. لقد درس أكثر من 400 شخصية معروفة عبر التاريخ، وقام بتحليل الأنماط وطريقة حياتهم التي جعلتهم عباقرة. تضمنت دراسته أشخاصاً يتمتعون بأعلى مستويات الذكاء من سقراط إلى أينشتاين. لاحظ "بولغار" أن جميعهم بدأوا في سن مبكرة للغاية ومارسوا مهاراتهم بشكل مكثف.
🔻 فقدم نظريته عن الذكاء المكتسب، ومفادها أن "الفنانين والعلماء والعباقرة يُصنعون ولا يولدون". وأن الذكاء مكتسب وليس بالفطرة أو الوراثة، وأن نظام المدارس العامة، مصمم لإنتاج عقول متواضعة.
كما أكد أن أي طفل لديه القدرة الفطرية ليصبح عبقرياً في أي مجال يتم اختياره، مادام التعليم يبدأ قبل بلوغ سن الثالثة والتخصص في سن السادسة. وأنه شخصياً لديه الطريقة لتحويل أي طفل إلى عبقري.
🔻 لكن عندما حاول شرح نواياه، لم يوافقه أحد في نظريته لأنه لا يوجد عليها دليل علمي، ولا يوجد من هو مستعد لجعل طفله حقل تجارب. لكن "لازلو بولغار" بقي متمسكاً برأيه، وجعل هدف حياته تأكيد نظرييته.
✅ اتفق مع زوجته أن يجعل من أطفاله مواضيع تجربته الخاصة لإنتاج عباقرة.
🔻 عام 1969 ولدت طفلتهما الأولى "سوزان"، وعندما بلغت 4 سنوات من العمر، بدأت تجربة الذكاء المكتسب. وقرر لازلو بولغار وزوجته، أن تعليم سوزان المدرسي سيكون في المنزل، وقررا تعليمها الألمانية والروسية والإنجليزية والرياضيات عالية المستوى والشطرنج.
♦️ سبب اختيارهما الشطرنج أنه كان له هدف وترتيب واضح للمتفوقين فيه. على عكس مجالات أخرى مثل الكتابة أو التمثيل أو الرسم، التي يمكن للناس أن يناقشوا ما إذا كان الشخص عبقرياً حقاً أم لا. بينما في نظام تصنيف الشطرنج يمكن تحديد ما إذا كان الشخص هو أفضل لاعب في العالم أم لا.
✅ كانت سوزان مدمنة على اللعبة وتمارسها بشكل مكثف كل يوم لساعات. وفي سن 4 سنوات كانت تتغلب على والدها، فقرر والدها أن تشارك في مسابقة محلية للشطرنج، حيث كان معظم المشاركين أكثر من ضعف عمرها. في سن الخامسة، تغلبت سوزان على جميع خصومها بالفوز بالبطولة بنتيجة 10-0.
✅ بعد سوزان أنجبت "كلارا" و"لازلو فولغار" ابنتين هما "صوفيا" و"جوديت"، وكانت حياتهما لا تختلف عن حياة شقيقتهما الكبرى، خضع الأطفال الثلاثة لبرنامج تدريبي صارم للغاية من 6-8 ساعات في اليوم، شمل العديد من المجالات، ومع ذلك، فإن مجال خبرتهم الرئيسي كان الشطرنج.
✅ الطريق لإثبات تفوق بنات بولغار أمام العالم
بعد عدة سنوات، وعندما كانت بنات بولغار لم يتجاوزن سن المراهقة، قرر والدهن أنه حان وقت مشاركتهن في المسابقات العالمية.
🔻 وافق بولغار على أن تمثل فتياته فريق المجر في أولمبياد الشطرنج للسيدات في اليونان. عام 1988، والتي كان الاتحاد السوفييتي يهمين على الألقاب في اللعبة حتى ذلك الحين.
🔻 تغلبت المجر على السوفييت وفازت بالأولمبياد، وهو إنجاز أثار إعجاب الحكومة المجرية وصدم عالم الشطرنج.
📶 6 لغات وإنجازات ليس لها مثيل نتيجة تجربة "لازلو فولغار" والذكاء المكتسب
♦️مع مرور السنين، تحولت سوزان الابنة الكبرى إلى لاعبة شطرنج خبيرة. وبحلول عام 1984، وعندما كان عمرها 15 عاماً فقط أصبحت لاعبة الشطرنج الأعلى تصنيفاً في العالم. وكانت أول امرأة تتأهل لبطولة العالم للرجال في عام 1986.
وفي عام 1991 أصبحت أول امرأة في التاريخ تفوز بلقب الشطرنج الثلاثي. وفي سن 23 عاماً، كانت تتحدث 7 لغات، وأول امرأة على الإطلاق تحصل على لقب "الأستاذ الكبير"،
♦️ أما الابنة الوسطى صوفيا، فلم تختلف كثيراً عن شقيقتها، وفازت بالعديد من البطولات والميداليات، وكانت تتحدث 4 لغات.
وفي سن 14 عاماً تفوقت على العديد من حاملي الألقاب في لعبة الشطرنج.
♦️ أما جوديت الابنة الصغرى، فهي أيضاً تتحدث 4 لغات، وقد احتلت المرتبة الأولى في التصنيف العالمي، وحققت الفوز عام 2002 في مباراة على بطل العالم وحامل اللقب "غاري كاسباروف".
وفي سن 12 عاماً فقط أصبحت أصغر لاعبة تدخل ضمن أفضل 100 لاعبة في العالم. ولا تزال بعض أرقامها القياسية لم تكسر حتى اليوم.
❇️ تجربة وحشية أم وصفة ناجحة لصنع طفل عبقري
للبعض قد تبدو تلك التجربة وحشية، وحرمت الفتيات الثلاث من طفولتهن، وأجبرتهن على العيش ضمن قوقعة من الدروس والتعليم والتدريب والبطولات، لكن بالنسبة للفتيات أنفسهن فالحياة كانت ممتعة.
⛔ أما لازلو بولغار فبعد كل هذه السنوات خلص إلى أن نتيجة تجربته: "المفتاح لتحقيق النجاح هو العمل الشاق، والعمل الشاق يخلق الحظ؛ والعمل زائد الحظ يساوي العبقرية؛ وعلى الأرجح فإن العبقري أكثر ميلاً للسعادة".
منقول
خلال الستينيات كان عالم النفس التربوي "لازلو بولغار" مولعاً بفهم العباقرة. لقد درس أكثر من 400 شخصية معروفة عبر التاريخ، وقام بتحليل الأنماط وطريقة حياتهم التي جعلتهم عباقرة. تضمنت دراسته أشخاصاً يتمتعون بأعلى مستويات الذكاء من سقراط إلى أينشتاين. لاحظ "بولغار" أن جميعهم بدأوا في سن مبكرة للغاية ومارسوا مهاراتهم بشكل مكثف.
🔻 فقدم نظريته عن الذكاء المكتسب، ومفادها أن "الفنانين والعلماء والعباقرة يُصنعون ولا يولدون". وأن الذكاء مكتسب وليس بالفطرة أو الوراثة، وأن نظام المدارس العامة، مصمم لإنتاج عقول متواضعة.
كما أكد أن أي طفل لديه القدرة الفطرية ليصبح عبقرياً في أي مجال يتم اختياره، مادام التعليم يبدأ قبل بلوغ سن الثالثة والتخصص في سن السادسة. وأنه شخصياً لديه الطريقة لتحويل أي طفل إلى عبقري.
🔻 لكن عندما حاول شرح نواياه، لم يوافقه أحد في نظريته لأنه لا يوجد عليها دليل علمي، ولا يوجد من هو مستعد لجعل طفله حقل تجارب. لكن "لازلو بولغار" بقي متمسكاً برأيه، وجعل هدف حياته تأكيد نظرييته.
✅ اتفق مع زوجته أن يجعل من أطفاله مواضيع تجربته الخاصة لإنتاج عباقرة.
🔻 عام 1969 ولدت طفلتهما الأولى "سوزان"، وعندما بلغت 4 سنوات من العمر، بدأت تجربة الذكاء المكتسب. وقرر لازلو بولغار وزوجته، أن تعليم سوزان المدرسي سيكون في المنزل، وقررا تعليمها الألمانية والروسية والإنجليزية والرياضيات عالية المستوى والشطرنج.
♦️ سبب اختيارهما الشطرنج أنه كان له هدف وترتيب واضح للمتفوقين فيه. على عكس مجالات أخرى مثل الكتابة أو التمثيل أو الرسم، التي يمكن للناس أن يناقشوا ما إذا كان الشخص عبقرياً حقاً أم لا. بينما في نظام تصنيف الشطرنج يمكن تحديد ما إذا كان الشخص هو أفضل لاعب في العالم أم لا.
✅ كانت سوزان مدمنة على اللعبة وتمارسها بشكل مكثف كل يوم لساعات. وفي سن 4 سنوات كانت تتغلب على والدها، فقرر والدها أن تشارك في مسابقة محلية للشطرنج، حيث كان معظم المشاركين أكثر من ضعف عمرها. في سن الخامسة، تغلبت سوزان على جميع خصومها بالفوز بالبطولة بنتيجة 10-0.
✅ بعد سوزان أنجبت "كلارا" و"لازلو فولغار" ابنتين هما "صوفيا" و"جوديت"، وكانت حياتهما لا تختلف عن حياة شقيقتهما الكبرى، خضع الأطفال الثلاثة لبرنامج تدريبي صارم للغاية من 6-8 ساعات في اليوم، شمل العديد من المجالات، ومع ذلك، فإن مجال خبرتهم الرئيسي كان الشطرنج.
✅ الطريق لإثبات تفوق بنات بولغار أمام العالم
بعد عدة سنوات، وعندما كانت بنات بولغار لم يتجاوزن سن المراهقة، قرر والدهن أنه حان وقت مشاركتهن في المسابقات العالمية.
🔻 وافق بولغار على أن تمثل فتياته فريق المجر في أولمبياد الشطرنج للسيدات في اليونان. عام 1988، والتي كان الاتحاد السوفييتي يهمين على الألقاب في اللعبة حتى ذلك الحين.
🔻 تغلبت المجر على السوفييت وفازت بالأولمبياد، وهو إنجاز أثار إعجاب الحكومة المجرية وصدم عالم الشطرنج.
📶 6 لغات وإنجازات ليس لها مثيل نتيجة تجربة "لازلو فولغار" والذكاء المكتسب
♦️مع مرور السنين، تحولت سوزان الابنة الكبرى إلى لاعبة شطرنج خبيرة. وبحلول عام 1984، وعندما كان عمرها 15 عاماً فقط أصبحت لاعبة الشطرنج الأعلى تصنيفاً في العالم. وكانت أول امرأة تتأهل لبطولة العالم للرجال في عام 1986.
وفي عام 1991 أصبحت أول امرأة في التاريخ تفوز بلقب الشطرنج الثلاثي. وفي سن 23 عاماً، كانت تتحدث 7 لغات، وأول امرأة على الإطلاق تحصل على لقب "الأستاذ الكبير"،
♦️ أما الابنة الوسطى صوفيا، فلم تختلف كثيراً عن شقيقتها، وفازت بالعديد من البطولات والميداليات، وكانت تتحدث 4 لغات.
وفي سن 14 عاماً تفوقت على العديد من حاملي الألقاب في لعبة الشطرنج.
♦️ أما جوديت الابنة الصغرى، فهي أيضاً تتحدث 4 لغات، وقد احتلت المرتبة الأولى في التصنيف العالمي، وحققت الفوز عام 2002 في مباراة على بطل العالم وحامل اللقب "غاري كاسباروف".
وفي سن 12 عاماً فقط أصبحت أصغر لاعبة تدخل ضمن أفضل 100 لاعبة في العالم. ولا تزال بعض أرقامها القياسية لم تكسر حتى اليوم.
❇️ تجربة وحشية أم وصفة ناجحة لصنع طفل عبقري
للبعض قد تبدو تلك التجربة وحشية، وحرمت الفتيات الثلاث من طفولتهن، وأجبرتهن على العيش ضمن قوقعة من الدروس والتعليم والتدريب والبطولات، لكن بالنسبة للفتيات أنفسهن فالحياة كانت ممتعة.
⛔ أما لازلو بولغار فبعد كل هذه السنوات خلص إلى أن نتيجة تجربته: "المفتاح لتحقيق النجاح هو العمل الشاق، والعمل الشاق يخلق الحظ؛ والعمل زائد الحظ يساوي العبقرية؛ وعلى الأرجح فإن العبقري أكثر ميلاً للسعادة".
منقول
🟦 كل الذين بنوا شعبي بدون قواعد وأعمدة ندموا في وقت لا ينفع فيه الندم.
⛔ كيف يتورط المالك في الوقوع في ورطة البناء الشعبي؟
✅ في بداية التفكير في بناء المنزل يكون مع المواطن مبلغ بسيط (5 مليون ريال مثلا) ويريد يبني فيه مسكناً ويسكن فيه، ويظن أن هذا المبلغ سوف يكفيه ليكمل ويسكن.
✅ يقول له الناس مافي معك حل غير تبني شعبي بدون قواعد وأعمدة لكي يكفيك المبلغ لأن القواعد والأعمدة ستكلفك معظم المبلغ الذي معك وتتوقف.
✅ يقتنع ويبني شعبي جدران بلك بدون قواعد واعمدة، او بدون قواعد ويزرع اعمدة، ويسقف، ويكمل عليه المبلغ، ويضطر ينتظر او يستلف لكي يواصل العمل، وعندما يكمل ويصبح المنزل جاهزاً للسكن فيه يكتشف أنه كلفه أكثر من 16 مليون ريال، لأن معظم تكلفة البناء في الجدران والسقف والتشطيبات من تلابيس ودهان وابواب ونوافذ وبلاط واعمال صحية واعمال كهربائية ....الخ.
✅ وحينها يقول ليتني اضفت 2 مليون ريال ويصبح المبلغ الإجمالي 18 مليون ريال، وعملت له تصميم حديث بقواعد مصمم لتحمل عدة أدوار، ويكون معي مبنى حديث مرغوب للمشتري إذا قررت أبيعه وبسعر محترم بدل هذا المبنى الشعبي المعلول الذي كلفني 16 مليون ريال، ولا اقدر ازيد عدد ادوار، ومحسوب شعبي ما اقدر ابيعه، ومضطر اهدمه اذا رغبت ابني أدوار كثيرة.
📶 ومثلما تدبرت 16 مليون ريال كنت سأدبر 2 مليون ريال، والفرق قليل.
⭕ المشكلة أن هذه الغلطة صعب جداً معالجتها، وتكلف مبلغ ضخم جداً من الصعب القبول به، ويفضل الهدم إذا رغب المالك أن يكون المبنى مصمم بشكل متقن وتتحمل أساساته أدوار متعددة.
⛔ كيف يتورط المالك في الوقوع في ورطة البناء الشعبي؟
✅ في بداية التفكير في بناء المنزل يكون مع المواطن مبلغ بسيط (5 مليون ريال مثلا) ويريد يبني فيه مسكناً ويسكن فيه، ويظن أن هذا المبلغ سوف يكفيه ليكمل ويسكن.
✅ يقول له الناس مافي معك حل غير تبني شعبي بدون قواعد وأعمدة لكي يكفيك المبلغ لأن القواعد والأعمدة ستكلفك معظم المبلغ الذي معك وتتوقف.
✅ يقتنع ويبني شعبي جدران بلك بدون قواعد واعمدة، او بدون قواعد ويزرع اعمدة، ويسقف، ويكمل عليه المبلغ، ويضطر ينتظر او يستلف لكي يواصل العمل، وعندما يكمل ويصبح المنزل جاهزاً للسكن فيه يكتشف أنه كلفه أكثر من 16 مليون ريال، لأن معظم تكلفة البناء في الجدران والسقف والتشطيبات من تلابيس ودهان وابواب ونوافذ وبلاط واعمال صحية واعمال كهربائية ....الخ.
✅ وحينها يقول ليتني اضفت 2 مليون ريال ويصبح المبلغ الإجمالي 18 مليون ريال، وعملت له تصميم حديث بقواعد مصمم لتحمل عدة أدوار، ويكون معي مبنى حديث مرغوب للمشتري إذا قررت أبيعه وبسعر محترم بدل هذا المبنى الشعبي المعلول الذي كلفني 16 مليون ريال، ولا اقدر ازيد عدد ادوار، ومحسوب شعبي ما اقدر ابيعه، ومضطر اهدمه اذا رغبت ابني أدوار كثيرة.
📶 ومثلما تدبرت 16 مليون ريال كنت سأدبر 2 مليون ريال، والفرق قليل.
⭕ المشكلة أن هذه الغلطة صعب جداً معالجتها، وتكلف مبلغ ضخم جداً من الصعب القبول به، ويفضل الهدم إذا رغب المالك أن يكون المبنى مصمم بشكل متقن وتتحمل أساساته أدوار متعددة.
🟦 كل الذين بنوا شعبي بدون قواعد وأعمدة ندموا في وقت لا ينفع فيه الندم.
⛔ كيف يتورط المالك في الوقوع في ورطة البناء الشعبي؟
✅ في بداية التفكير في بناء المنزل يكون مع المواطن مبلغ بسيط (5 مليون ريال مثلا) ويريد يبني فيه مسكناً ويسكن فيه، ويظن أن هذا المبلغ سوف يكفيه ليكمل ويسكن.
✅ يقول له الناس مافي معك حل غير تبني شعبي بدون قواعد وأعمدة لكي يكفيك المبلغ لأن القواعد والأعمدة ستكلفك معظم المبلغ الذي معك وتتوقف.
✅ يقتنع ويبني شعبي جدران بلك بدون قواعد واعمدة، او بدون قواعد ويزرع اعمدة، ويسقف، ويكمل عليه المبلغ، ويضطر ينتظر او يستلف لكي يواصل العمل، وعندما يكمل ويصبح المنزل جاهزاً للسكن فيه يكتشف أنه كلفه أكثر من 16 مليون ريال، لأن معظم تكلفة البناء في الجدران والسقف والتشطيبات من تلابيس ودهان وابواب ونوافذ وبلاط واعمال صحية واعمال كهربائية ....الخ.
✅ وحينها يقول ليتني اضفت 2 مليون ريال ويصبح المبلغ الإجمالي 18 مليون ريال، وعملت له تصميم حديث بقواعد مصمم لتحمل عدة أدوار، ويكون معي مبنى حديث مرغوب للمشتري إذا قررت أبيعه وبسعر محترم بدل هذا المبنى الشعبي المعلول الذي كلفني 16 مليون ريال، ولا اقدر ازيد عدد ادوار، ومحسوب شعبي ما اقدر ابيعه، ومضطر اهدمه اذا رغبت ابني أدوار كثيرة.
📶 ومثلما تدبرت 16 مليون ريال كنت سأدبر 2 مليون ريال، والفرق قليل.
⭕ المشكلة أن هذه الغلطة صعب جداً معالجتها، وتكلف مبلغ ضخم جداً من الصعب القبول به، ويفضل الهدم إذا رغب المالك أن يكون المبنى مصمم بشكل متقن وتتحمل أساساته أدوار متعددة.
⛔ كيف يتورط المالك في الوقوع في ورطة البناء الشعبي؟
✅ في بداية التفكير في بناء المنزل يكون مع المواطن مبلغ بسيط (5 مليون ريال مثلا) ويريد يبني فيه مسكناً ويسكن فيه، ويظن أن هذا المبلغ سوف يكفيه ليكمل ويسكن.
✅ يقول له الناس مافي معك حل غير تبني شعبي بدون قواعد وأعمدة لكي يكفيك المبلغ لأن القواعد والأعمدة ستكلفك معظم المبلغ الذي معك وتتوقف.
✅ يقتنع ويبني شعبي جدران بلك بدون قواعد واعمدة، او بدون قواعد ويزرع اعمدة، ويسقف، ويكمل عليه المبلغ، ويضطر ينتظر او يستلف لكي يواصل العمل، وعندما يكمل ويصبح المنزل جاهزاً للسكن فيه يكتشف أنه كلفه أكثر من 16 مليون ريال، لأن معظم تكلفة البناء في الجدران والسقف والتشطيبات من تلابيس ودهان وابواب ونوافذ وبلاط واعمال صحية واعمال كهربائية ....الخ.
✅ وحينها يقول ليتني اضفت 2 مليون ريال ويصبح المبلغ الإجمالي 18 مليون ريال، وعملت له تصميم حديث بقواعد مصمم لتحمل عدة أدوار، ويكون معي مبنى حديث مرغوب للمشتري إذا قررت أبيعه وبسعر محترم بدل هذا المبنى الشعبي المعلول الذي كلفني 16 مليون ريال، ولا اقدر ازيد عدد ادوار، ومحسوب شعبي ما اقدر ابيعه، ومضطر اهدمه اذا رغبت ابني أدوار كثيرة.
📶 ومثلما تدبرت 16 مليون ريال كنت سأدبر 2 مليون ريال، والفرق قليل.
⭕ المشكلة أن هذه الغلطة صعب جداً معالجتها، وتكلف مبلغ ضخم جداً من الصعب القبول به، ويفضل الهدم إذا رغب المالك أن يكون المبنى مصمم بشكل متقن وتتحمل أساساته أدوار متعددة.
هكذا ماسورة الصرف قضت على الجسر الحامل للسقف.
🔻 الجسر سيتعرض لقوة قص تكون كبيرة جوار استتناد الجسر حيث مرت الماسورة ومتوقع ان يفشل لان قطاع الخرسانة الذي يقاوم القص مجوف. واذا فشل الجسر بالقص كما هو متوقع سينهار وتكتسر الماسورة التي في داخله.
⛔ يشترط الكود الأمريكي الا يزيد قطر الماسورة عن ثلث ارتفاع الجسر وهذا مالم يتحقق كما يبدو في الصورة. وكذلك تشترط ان يبعد موقع اختراق الماسورة من وجه العمود مسافة تزيد عن ربع بحر الجسر.
✅ اذا زاد قطر الماسورة عن ثلث سماكة الجسر او كان موقع الاختراق في الجسر يزيد عن ربع البحر ينبغي ان تمرر الماسورة تحت السقف، ويعمل لها جسر ساقط تكون الماسورة مخفية داخله، او تعلق بكليبات.
♦️ سأنشر منشور اخر يوضح فيه اشتراطات اختراق مواشير الصرف للجسور.
🔻 الجسر سيتعرض لقوة قص تكون كبيرة جوار استتناد الجسر حيث مرت الماسورة ومتوقع ان يفشل لان قطاع الخرسانة الذي يقاوم القص مجوف. واذا فشل الجسر بالقص كما هو متوقع سينهار وتكتسر الماسورة التي في داخله.
⛔ يشترط الكود الأمريكي الا يزيد قطر الماسورة عن ثلث ارتفاع الجسر وهذا مالم يتحقق كما يبدو في الصورة. وكذلك تشترط ان يبعد موقع اختراق الماسورة من وجه العمود مسافة تزيد عن ربع بحر الجسر.
✅ اذا زاد قطر الماسورة عن ثلث سماكة الجسر او كان موقع الاختراق في الجسر يزيد عن ربع البحر ينبغي ان تمرر الماسورة تحت السقف، ويعمل لها جسر ساقط تكون الماسورة مخفية داخله، او تعلق بكليبات.
♦️ سأنشر منشور اخر يوضح فيه اشتراطات اختراق مواشير الصرف للجسور.
اقتلبت الميدة مع الأعمدة المزروعة فيها بسبب إنهيار الكرسي تحت الميدة.
الشغل العشوائي عمره قصير.
وما كل مرة تسلم الجرة.
الشغل العشوائي عمره قصير.
وما كل مرة تسلم الجرة.
🟢🟢 الخطوات الصحيحة التي ينبغي عليك أن تقوم بها في مشوار تنفيذ العمارة التي تنوي تنفيذها.
🟦 الخطوات هي كما يلي:
🟥الخطوة الأولى:
♦️تجهيز الإسقاط المساحي: تكلف مساح بمسح الأرضية لتحديد أبعادها واسقاط الشوارع حسب مخطط المنطقة.
ويحتفظ بملف الإسقاط المساحي نسخة إلكترونية pdf وليس نسخة ورقية.
وعادة هذه الخطوة تتم وقت شراء الأرضية.
🟥الخطوة الثانية:
♦️ اختيار #المكتب_المصمم.
✅ تعتبر هذه الخطوة هي اهم خطوة على الإطلاق.
وإذا وفقت فيها فقد قطعت شوطاً كبيرا في الطريق الصحيح.
✅ ينبغي عليك أن تتحرى قدر استطاعتك في اختيار مكتب هندسي محترف، ولكي تحسن الإختيار لا تركز في البحث عن المكتب الذي يعطيك سعر ارخص بل ابحث عن الكفاءة وجودة العمل، وتستطيع أن تصل للمكتب المحترف إذا سألت اصدقائك ومعاريفك عن مكتب موثوق ومجرب يمكن الإعتماد عليه، والوثوق بكفاءته، وجودة تصاميمه.
✅ وليس شرطاً أن يكون مقر المكتب في المدينة التي تقع فيها ارضيتك فتصاميم معظم المباني الكبيرة في البلاد صممت في الخارج.
✅ وانصحك بشدة ان تبقى على تواصل بالمهندس المصمم خلال خطوات التنفيذ تطلعه عليها، وتستفسر منه بخصوص أي إشكالات تظهر، وترسل له الصور ومقاطع الفيديو، وتعمل بارشاداته.
⛔ كما قلت لك إذا وفقت في إختيار المصمم المحترف والمتمكن فإنه سوف يجهز لك تصميم احترافي ودقيق ومفصل واقتصادي، ثم يوجهك خلال خطوات التنفيذ إذا تواصلت معه باستمرار، بحيث تتجنب الوقوع في أي غلط.
✅ والتواصل مع المهندس المصمم لا يغني عن وجود مقاول جيد و مهندس مشرف يستلم منه الأعمال أولا بأول.
🟥 الخطوة الثالثة:
♦️اختيار #المهندس_المشرف.
✅ومهمة المهندس المشرف أن يتأكد أن المقاول ينفذ العمل حسب المخططات ولا يخالفها.
✅ ويفضل ان يكون هذا المهندس من غير المكتب المصمم لكي يراجع المخططات، ويكشف اي عيوب فيها قبل مباشرة التنفيذ.
✅ وليس شرطاً أن يكون مهندس كبير ومشهور، ويكفي أن يكون لديه خبرة معقولة.
🟥 الخطوة الرابعة:
♦️ اختيار #المقاول
وينبغي أن يكون المقاول كفوء وأمين، ولديه إمكانيات لتنفيذ عملك.
وباذن الله افصل هذا الأمر في منشور اخر.
🟦 الخطوات هي كما يلي:
🟥الخطوة الأولى:
♦️تجهيز الإسقاط المساحي: تكلف مساح بمسح الأرضية لتحديد أبعادها واسقاط الشوارع حسب مخطط المنطقة.
ويحتفظ بملف الإسقاط المساحي نسخة إلكترونية pdf وليس نسخة ورقية.
وعادة هذه الخطوة تتم وقت شراء الأرضية.
🟥الخطوة الثانية:
♦️ اختيار #المكتب_المصمم.
✅ تعتبر هذه الخطوة هي اهم خطوة على الإطلاق.
وإذا وفقت فيها فقد قطعت شوطاً كبيرا في الطريق الصحيح.
✅ ينبغي عليك أن تتحرى قدر استطاعتك في اختيار مكتب هندسي محترف، ولكي تحسن الإختيار لا تركز في البحث عن المكتب الذي يعطيك سعر ارخص بل ابحث عن الكفاءة وجودة العمل، وتستطيع أن تصل للمكتب المحترف إذا سألت اصدقائك ومعاريفك عن مكتب موثوق ومجرب يمكن الإعتماد عليه، والوثوق بكفاءته، وجودة تصاميمه.
✅ وليس شرطاً أن يكون مقر المكتب في المدينة التي تقع فيها ارضيتك فتصاميم معظم المباني الكبيرة في البلاد صممت في الخارج.
✅ وانصحك بشدة ان تبقى على تواصل بالمهندس المصمم خلال خطوات التنفيذ تطلعه عليها، وتستفسر منه بخصوص أي إشكالات تظهر، وترسل له الصور ومقاطع الفيديو، وتعمل بارشاداته.
⛔ كما قلت لك إذا وفقت في إختيار المصمم المحترف والمتمكن فإنه سوف يجهز لك تصميم احترافي ودقيق ومفصل واقتصادي، ثم يوجهك خلال خطوات التنفيذ إذا تواصلت معه باستمرار، بحيث تتجنب الوقوع في أي غلط.
✅ والتواصل مع المهندس المصمم لا يغني عن وجود مقاول جيد و مهندس مشرف يستلم منه الأعمال أولا بأول.
🟥 الخطوة الثالثة:
♦️اختيار #المهندس_المشرف.
✅ومهمة المهندس المشرف أن يتأكد أن المقاول ينفذ العمل حسب المخططات ولا يخالفها.
✅ ويفضل ان يكون هذا المهندس من غير المكتب المصمم لكي يراجع المخططات، ويكشف اي عيوب فيها قبل مباشرة التنفيذ.
✅ وليس شرطاً أن يكون مهندس كبير ومشهور، ويكفي أن يكون لديه خبرة معقولة.
🟥 الخطوة الرابعة:
♦️ اختيار #المقاول
وينبغي أن يكون المقاول كفوء وأمين، ولديه إمكانيات لتنفيذ عملك.
وباذن الله افصل هذا الأمر في منشور اخر.
نصيحة لمن يرغب في شراء أرضية في أرض منحدرة (مائلة) وتكثر مثل هذه الحالات في إب وتعز:-----
قبل أن تشتري الأرضية اطلب من البائع أن يأذن لك أن تحفر أربع حفر في الأركان لتعرف العمق إلى طبقة الصخر.
إحفر إلى عمق حوالي 2متر إذا استمرت الطبقة الطينية و لم تظهر الطبقة الصخرية كنسل عملية الشراء حتى لو قبل المالك أن يخفض لك السعر إلى ربع القيمة.
لأن المنحدر الطيني صداع ووجع رأس فهو عرضة للإنزلاق مستقبلاً.
ويحتاج مبالغ كبيرة لعمل جدران ساندة محترمة، وتسوية منسوب القواعد وربطها مع بعض.
ربما النفقات الزائدة بسبب كون التربة في المنحدر طينية أكثر من قيمة أرضية أخرى.
ويتأثر المبنى الذي يقام عليها بأي حفريات يقوم بها ملاك الأراضي أسفل الموقع.
#منشور_هندسي
قبل أن تشتري الأرضية اطلب من البائع أن يأذن لك أن تحفر أربع حفر في الأركان لتعرف العمق إلى طبقة الصخر.
إحفر إلى عمق حوالي 2متر إذا استمرت الطبقة الطينية و لم تظهر الطبقة الصخرية كنسل عملية الشراء حتى لو قبل المالك أن يخفض لك السعر إلى ربع القيمة.
لأن المنحدر الطيني صداع ووجع رأس فهو عرضة للإنزلاق مستقبلاً.
ويحتاج مبالغ كبيرة لعمل جدران ساندة محترمة، وتسوية منسوب القواعد وربطها مع بعض.
ربما النفقات الزائدة بسبب كون التربة في المنحدر طينية أكثر من قيمة أرضية أخرى.
ويتأثر المبنى الذي يقام عليها بأي حفريات يقوم بها ملاك الأراضي أسفل الموقع.
#منشور_هندسي
الذي يزرع أعمدة على الأقل يهتم بالجدار الحامل تحت الأعمدة يجعله سميك، ويبنيه بمؤنة جيدة، ويرابط بين الأحجار بشكل مضبوط. ويؤسس له بشكل صحيح على الصخر.
الكتل من الجدار المنقطة هي التي تحمل الأحمال المنقولة من الأعمدة وتنقلها الى الأرض. وإذا كانت ركيكة ممكن يتفكك الجدار.
الميدة مجرد جسر موزع محمول على الجدار.
على الأقل نصف الويل ولا كله، كما يقول المثل الشعبي.
ليس كل مرة تسلم الجرة .
الكتل من الجدار المنقطة هي التي تحمل الأحمال المنقولة من الأعمدة وتنقلها الى الأرض. وإذا كانت ركيكة ممكن يتفكك الجدار.
الميدة مجرد جسر موزع محمول على الجدار.
على الأقل نصف الويل ولا كله، كما يقول المثل الشعبي.
ليس كل مرة تسلم الجرة .
الشغل الشعبي في ليبيا.
عمود وقاعدة.
في الصين والهند وافريقيا وكل دول العالم الغنية والفقيرة يعملوا للعمود قاعدة إلا في بلادنا يزرعوه زراعة.
عمود وقاعدة.
في الصين والهند وافريقيا وكل دول العالم الغنية والفقيرة يعملوا للعمود قاعدة إلا في بلادنا يزرعوه زراعة.
** ينبغي الحفاظ على سطح الخرسانة بعد الصب مبللة بالماء أو (غمرها بالماء):-------
1- للأعمدة: 7 أيام.
2- للسقوف: 7 أيام.
وإكمال 14 يوما رش صباحاً ومساءً
*** فك التخشيبة:------
1- الأعمدة : 2 يوم.
2- السقوف: 14 يوم.
هذا بناء على الكود الأمريكي ACI 314R-11
1- للأعمدة: 7 أيام.
2- للسقوف: 7 أيام.
وإكمال 14 يوما رش صباحاً ومساءً
*** فك التخشيبة:------
1- الأعمدة : 2 يوم.
2- السقوف: 14 يوم.
هذا بناء على الكود الأمريكي ACI 314R-11
في كل دول العالم موجودة الأشجار العملاقة جوار المباني وما تظهر أي مشكلة على أساساتها.
ولا يوجد في أي مرجع علمي معلومة عن أن جذور الشجر تسبب ضرراً لأساسات المبنى المجاور مطلقاً مطلقاً.
كل مافي الأمر ذكر أن جذور الشجر قد تسبب ضرر لبلاط الأرصفة في حالة كانت التربة شديدة الإنتفاخ Highly expansive soil وهذا النوع من التربة نادر الوجود. والضرر يقتصر على الأرصفة وليش أساسات المبنى.
لكن في بلادنا شعب يؤمن بالخرافة ويتمسك بها ولا يمكن يتنازل عنها.
عنزة وإن طارت
ولا يوجد في أي مرجع علمي معلومة عن أن جذور الشجر تسبب ضرراً لأساسات المبنى المجاور مطلقاً مطلقاً.
كل مافي الأمر ذكر أن جذور الشجر قد تسبب ضرر لبلاط الأرصفة في حالة كانت التربة شديدة الإنتفاخ Highly expansive soil وهذا النوع من التربة نادر الوجود. والضرر يقتصر على الأرصفة وليش أساسات المبنى.
لكن في بلادنا شعب يؤمن بالخرافة ويتمسك بها ولا يمكن يتنازل عنها.
عنزة وإن طارت
🔵 احد الأخوة يسأل : عملنا طبقات تربة مستوردة تحت القواعد لكننا ما استطعنا أن ندكها بدكاكة كبير خوفاً من تضرر مباني الجيران المجاورة فهل في ذلك ضرر؟
🔻 وشخص أحر يقول لم ندك طبقات التربة بسبب عدم توفر دكاكة كبير.
🟢 للفائدة العامة اضع الجواب هنا ليستفيد المتابعين:
ما كان في داعي تردم بتربة مستوردة، ولذلك ينبغي أن تقشط التربة التي ردمت بها، وتطرح القواعد فوق التربة الطبيعية.
✅ هناك اعتقاد خاطئ عند الكثير أنه مادام التربة طينية اذا يلزم عمل طبقات تحسين ببسكورس.
والصحيح أن الأقضل وضع القواعد على التربة الطبيعية ولا داعي لطبقات تحسين إلا في حالات خاصة.
✅ خطأ قاتل أن تنفذ طبقات بسكورس بدون دك بدكاكة كبيرة حسب الضوابط الهندسية..
والصحيح إما أن تنفذ طبقات بسكورس وتدكها بدكاكة كبيرة وفق الضوابط الهندسية اذا كان ذلك ممكنا وتجرى اختبارات الدك للتأكد من ذلك.
أو تضع القواعد على التربة الطبيعية سواء كانت حصوية أو طينية بدون تنفيذ طبقات تحسين، وهذا الخيار افضل في اغلب الحالات ان لم تكن التربة انتفاخية Expansive soil او قريبة من ساحل بحر.
⛔ أنا اعتبر من يردم بتربة مستوردة بدون أن يكون الدك على طبقات 20 سم، والدك بدكاكة كبيرة مع تشغيل الهزاز كمثل أن يكون الشخص صحيح بكامل صحته ثم يشرب سم بقصد أن تزداد صحته قوة.
🔻 وشخص أحر يقول لم ندك طبقات التربة بسبب عدم توفر دكاكة كبير.
🟢 للفائدة العامة اضع الجواب هنا ليستفيد المتابعين:
ما كان في داعي تردم بتربة مستوردة، ولذلك ينبغي أن تقشط التربة التي ردمت بها، وتطرح القواعد فوق التربة الطبيعية.
✅ هناك اعتقاد خاطئ عند الكثير أنه مادام التربة طينية اذا يلزم عمل طبقات تحسين ببسكورس.
والصحيح أن الأقضل وضع القواعد على التربة الطبيعية ولا داعي لطبقات تحسين إلا في حالات خاصة.
✅ خطأ قاتل أن تنفذ طبقات بسكورس بدون دك بدكاكة كبيرة حسب الضوابط الهندسية..
والصحيح إما أن تنفذ طبقات بسكورس وتدكها بدكاكة كبيرة وفق الضوابط الهندسية اذا كان ذلك ممكنا وتجرى اختبارات الدك للتأكد من ذلك.
أو تضع القواعد على التربة الطبيعية سواء كانت حصوية أو طينية بدون تنفيذ طبقات تحسين، وهذا الخيار افضل في اغلب الحالات ان لم تكن التربة انتفاخية Expansive soil او قريبة من ساحل بحر.
⛔ أنا اعتبر من يردم بتربة مستوردة بدون أن يكون الدك على طبقات 20 سم، والدك بدكاكة كبيرة مع تشغيل الهزاز كمثل أن يكون الشخص صحيح بكامل صحته ثم يشرب سم بقصد أن تزداد صحته قوة.