YanTai

关于郁亮利用万科散布不实信息影响舆论有关情况的回应

2024年4月14日下午，郁亮团队在举行的投资者交流活动中就烟台合作股东举报事件进行了回应。回应内容避重就轻、言辞闪烁，且仅就跟投、资金归集两个问题进行了解释，但我们举报的重点如影子银行、发放高利贷、关联交易、挪用资金、信息披露等问题全部予以回避，这应该是郁亮团队承认了的事实，他们确实存在这些问题。

（一）关于公安不予立案

面对万科这样一家大型国有企业，烟台市的公安机关还是有顾虑的，要求我们举报人提供更加完整的证据，形成证据链条。我们这些小股东并不具备这样的能力，如果我们自己能形成完整的证据链条，又何必到公安机关举报？我们提供证据线索，希望公安机关借助公权力进行调查取证，依法打击犯罪行为。不过，我们也理解烟台公安机关的顾虑，调查一家大型国有企业的管理层不是一件简单的事情。虽然理解公安机关的难处，但是我们依然坚持在正义的道路上走下去，我们已经就公安机关不予立案的行为提出复议。

（二）关于税务机关没有认定烟台万科有偷逃税款主观故意

郁亮团队发布这样的消息纯属单方面回应。事实是，截至目前，税务机关没有给出任何结论，而税务机关得不出结论的原因就是郁亮授意拒不提供完整账目！烟台税务局是国家税务系统的模范单位，多次受到国家、省、市的表彰。据了解，我们举报后，烟台税务机关高度重视，也在进行审慎的调查，时至今日，我们举报人并没有收到任何结论意见，调查应该还在进行。郁亮回应，“所有账簿都已交稽查局，相关辅助资料根据稽查需求陆续提供。税务机关和烟台万科交换了初步的稽查意见，目前税务机关没有认定烟台万科有偷逃税款之主观故意”。如按郁亮所说，我们一起等待烟台税务机关来认定三个结论：1、万科公司已经提交了全部账簿；2、税务机关已经和万科公司交换了初步的稽查意见；3、税务机关认定烟台万科没有偷逃税款行为。郁亮的回应已经把烟台税务机关推向了违法违规的边缘，但我们更相信这是郁亮在自说自话，打着税务机关的幌子来欺骗舆论、蒙蔽大众。我们在举报过程中用数字、用事实详细列明了万科通过虚列支出、保理贴息等手段人为增加项目成本进而影响项目公司利润偷逃税款的问题，为什么绍兴市税务局就可以以此查处绍兴万科（3月29日，因绍兴万科编造虚假计税依据，在账簿上多列支出，被绍兴税务局罚款31.49216万元），为什么同样的问题烟台万科就不是偷逃税款了？烟台万科的情况，税务机关还在核实之中，也希望烟台万科能够依法依规配合。由于郁亮操控万科涉嫌进行违法犯罪行为超出了烟台市的范围，而万科也是全国性的大公司，诸多线索也都指向了全国的各个地市，因此我们在向烟台税务反映问题的同时也将有关情况向国家税务总局反映，我们非常相信烟台税务机关在其管辖范围内会给出公正、公道、公平的结论。

（三）关于万科合作项目不存在万科管理团队私人利益

跟投作为投资是郁亮团队谋取高额利益的一种形式，没有与合作方和万科上市公司共担风险、共享利润。以烟台万科西雅图项目为例，郁亮团队跟投拿走了投入资金400%的利润，而且在项目没有结束的时候进行了分配，但作为合作方的股东和万科上市公司只拿到了不到10%的利润。郁亮团队有胆量就把西雅图的账目公布出来，自证清白。

我们不知道郁亮所指的高级管理人员包括哪些，但我们从来没听说哪个高管跟投赔钱了，反而是万科最底层、最普通的员工跟投赔钱最多。我们在举报过程中重点说明的是万科高管人员利用身份、职位、地位的优势获取低息贷款参与跟投涉嫌违法获取收益，损害项目公司利益，而那些融资无门的高管只能剑走偏锋。据媒体报道，万科前轮值总经理、城市更新项目群负责人张海涛，因涉嫌向万科战略合作单位索贿上千万元，于2021年2月9日被深圳市公安局执行逮捕。据深圳市盐田区人民检察院《起诉书》[深盐检刑诉（2021）93号]，张海涛涉嫌犯非国家工作人员受贿罪。深圳市盐田区人民检察院起诉称，被告人张海涛在深圳万科任职期间，利用职务便利，以“借款”名义向被告人郑得成等人索贿。郑得成为此得到了张海涛的帮助，在泊寓精装修工程、西埔路道路工程招投标和工程款结算等方面，谋取了竞争优势和便利。该案中的所有当事人，均否认“行贿”“受贿”指控。其中张海涛解释称“从来没有过占有借款的想法”，他向各方借款，是迫于深圳万科对管理层实行的强制跟投机制，这些借款均留有借据。这些都是万科跟投真实的案例。

（四）关于举报原因

郁亮表示我们股东是因为“2021年开始，受市场整体环境影响，烟台多项目销售不及预期，利润无法达到初始可研指标”这个原因才举报。事实是，我们与万科的纠纷不是因为房地产下滑、行业陷入困境才产生，而是在房地产行业最为火爆、一房难求、利润极其丰厚时因万科不清算的情况下发生。作为民企参与的万科御龙山项目2013年就开始建设，2020年就已经全部售罄，并竣工交付业主。该项目四年前就已经达到清算条件，我们与万科就查账问题多次交涉，都因万科单方面拒绝提供账目无法进行。翡翠长安、西雅图、翡翠观海等项目三年前也达到了清算条件，由于同样原因至今也未能进行清算。在郁亮的操控下，万科不但藐视民企小股东，国资公司万科也同样不予理睬。万科翠湖山晓和芝罘万科城博文里项目均有政府国有独资企业烟台市建投发展集团有限公司持股。万科翠湖山晓项目由烟台天门实业有限公司负责开发，烟台万迪投资有限公司在项目公司中持股80%、烟台市建投发展集团有限公司持股19.8%，芝罘区黄务街道上车门居民委员会持股0.2%。芝罘万科城博文里项目由烟台市芝罘新城置业发展有限公司负责开发，烟台共裕房地产开发有限公司在项目公司中持股70%，烟台市建投发展集团有限公司持股30%。这两个国资参与的项目三年前也达到了清算条件，但也是因万科拒不提供账目至今无法清算。国资平台就查账问题与万科进行过多次交涉，但同样被万科拒绝。正是因为这样，我们才对万科项目运营产生了巨大怀疑，对万科“内部人控制”问题引起重视，事实证明，我们股东的怀疑是对的，万科在房地产形势最好的时候把项目卖赔钱了，那钱哪儿去了？我们有理由怀疑是郁亮团队对此产生了影响。我们小股东都是高息融资与万科合作，在项目公司销售火爆，盈利预期明确的情况下，郁亮操控万科公司利用大股东的优势地位，通过关联交易挪用项目公司资金、加大项目公司成本、不清算、不分配，我们小股东连融资的本金都不能收回，还得背着高昂的融资利息，着实苦不堪言！

举报是全体举报单位各自的独立意见，不受任何人的控制，而且参与举报的十家公司的法定代表人均在国内。

（五）关于万科拒不提供账目

我们在举报过程中屡次提到万科拒不提供账目行为，因为账目是查清事实的关键。出于清算需要，合作股东多次向万科提出查账要求，万科起初提供了很少一部分自认为没有问题的账目，就是在这些账目中，我们发现了之前举报中提及的挪用资金、大股东侵占、违法放贷等违法犯罪线索。我们就这些问题与万科方交涉，面对审计公司审计发现的实实在在的问题，万科自知理亏，也意识到问题的严重性，于是断然封锁了全部账目，拒不对外提供，包括拒不向税务和公安机关提供完整账目。我们有充足理由怀疑这是在郁亮的授意下，其利益团队为求自保单方面采取的封锁财务真实情况的行为，这就是为什么我们报案、税务机关立案后长达8个多月没有结论的根本原因。

（六）关于挪用项目资金

郁亮团队用资金归集掩盖了资金挪用。这是两个问题，举报上讲的是，郁亮团队直接从项目公司将资金挪用到北京万鹏，如2019年1月9日从项目公司烟台竹林苑置业有限公司账户挪用到万鹏（北京）投资管理有限公司账户1.5亿元，挪用的时候全部使用了虚拟账户，在郁亮团队拒绝向烟台警方提供账目的情况下，警方无能为力，面对万科这样的庞然大物和知名的郁亮主席，弱小的警方毫无办法，只能作罢、不予立案。

资金归集经郁亮团队的操作，其性质已经转化为资金挪用。根据协议安排，项目公司的资金确实可以归集到万科上市公司总部的资金池，但是这部分资金是由万科保管的，用于各项目的资金支出，而不能用于发放高利贷。挪用的资金进入万科总部资金池后，没有实现项目资金专款专用、没有用于我们的项目建设，而郁亮团队用全国成千上万家项目公司归集的成千上万亿的资金，拿出了相当一部分通过影子银行发放了高利贷，如北京万鹏、红色崛起就是专门从事高利贷的公司，将归集到的巨额资金转移到了万科的体外，从事了非法经营人民币的业务，并进而高利放贷。万科与合作股东成立的项目公司是独立法人，不是万科的分、子公司，协议条文也不能成为郁亮操控万科违法操作的挡箭牌和借口！先不说挪用资金这个行为是否符合协议约定或法律要求，郁亮操控万科挪用资金获得的高额收益有没有回流项目公司？有没有继续用来支持项目建设？结果不言而喻。

需要强调的是，国资参股的万科翠湖山晓和芝罘万科城博文里两个项目，挪走的利润不少于3个亿，而国资平台公司索要账目达三年之久也未能如愿，眼睁睁看着国有资产流失而无能为力。

（七）关于万科影子银行

郁亮在回应中只字未提影子银行问题，因为挪用项目资金从事非法金融活动是事实，而充当资金中介、放贷端口的那些投资公司、资产管理公司其本质就是郁亮操控万科成立的诸多影子银行。通过企业信息查询软件可以查到万科直接、间接投资控股、参股的投资公司、资产管理公司有数千家，这个数字不是一成不变，郁亮可能利用万科随时成立、注销这种皮包公司。我们想问，郁亮为一个房地产开发企业成立那么多投资公司、资产管理公司是何用意？有多少资产需要这么多皮包公司来打理？

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关于郁亮利用万科散布不实信息影响舆论有关情况的回应

2024年4月14日下午，郁亮团队在举行的投资者交流活动中就烟台合作股东举报事件进行了回应。回应内容避重就轻、言辞闪烁，且仅就跟投、资金归集两个问题进行了解释，但我们举报的重点如影子银行、发放高利贷、关联交易、挪用资金、信息披露等问题全部予以回避，这应该是郁亮团队承认了的事实，他们确实存在这些问题。

（一）关于公安不予立案

面对万科这样一家大型国有企业，烟台市的公安机关还是有顾虑的，要求我们举报人提供更加完整的证据，形成证据链条。我们这些小股东并不具备这样的能力，如果我们自己能形成完整的证据链条，又何必到公安机关举报？我们提供证据线索，希望公安机关借助公权力进行调查取证，依法打击犯罪行为。不过，我们也理解烟台公安机关的顾虑，调查一家大型国有企业的管理层不是一件简单的事情。虽然理解公安机关的难处，但是我们依然坚持在正义的道路上走下去，我们已经就公安机关不予立案的行为提出复议。

（二）关于税务机关没有认定烟台万科有偷逃税款主观故意

郁亮团队发布这样的消息纯属单方面回应。事实是，截至目前，税务机关没有给出任何结论，而税务机关得不出结论的原因就是郁亮授意拒不提供完整账目！烟台税务局是国家税务系统的模范单位，多次受到国家、省、市的表彰。据了解，我们举报后，烟台税务机关高度重视，也在进行审慎的调查，时至今日，我们举报人并没有收到任何结论意见，调查应该还在进行。郁亮回应，“所有账簿都已交稽查局，相关辅助资料根据稽查需求陆续提供。税务机关和烟台万科交换了初步的稽查意见，目前税务机关没有认定烟台万科有偷逃税款之主观故意”。如按郁亮所说，我们一起等待烟台税务机关来认定三个结论：1、万科公司已经提交了全部账簿；2、税务机关已经和万科公司交换了初步的稽查意见；3、税务机关认定烟台万科没有偷逃税款行为。郁亮的回应已经把烟台税务机关推向了违法违规的边缘，但我们更相信这是郁亮在自说自话，打着税务机关的幌子来欺骗舆论、蒙蔽大众。我们在举报过程中用数字、用事实详细列明了万科通过虚列支出、保理贴息等手段人为增加项目成本进而影响项目公司利润偷逃税款的问题，为什么绍兴市税务局就可以以此查处绍兴万科（3月29日，因绍兴万科编造虚假计税依据，在账簿上多列支出，被绍兴税务局罚款31.49216万元），为什么同样的问题烟台万科就不是偷逃税款了？烟台万科的情况，税务机关还在核实之中，也希望烟台万科能够依法依规配合。由于郁亮操控万科涉嫌进行违法犯罪行为超出了烟台市的范围，而万科也是全国性的大公司，诸多线索也都指向了全国的各个地市，因此我们在向烟台税务反映问题的同时也将有关情况向国家税务总局反映，我们非常相信烟台税务机关在其管辖范围内会给出公正、公道、公平的结论。

（三）关于万科合作项目不存在万科管理团队私人利益

跟投作为投资是郁亮团队谋取高额利益的一种形式，没有与合作方和万科上市公司共担风险、共享利润。以烟台万科西雅图项目为例，郁亮团队跟投拿走了投入资金400%的利润，而且在项目没有结束的时候进行了分配，但作为合作方的股东和万科上市公司只拿到了不到10%的利润。郁亮团队有胆量就把西雅图的账目公布出来，自证清白。

我们不知道郁亮所指的高级管理人员包括哪些，但我们从来没听说哪个高管跟投赔钱了，反而是万科最底层、最普通的员工跟投赔钱最多。我们在举报过程中重点说明的是万科高管人员利用身份、职位、地位的优势获取低息贷款参与跟投涉嫌违法获取收益，损害项目公司利益，而那些融资无门的高管只能剑走偏锋。据媒体报道，万科前轮值总经理、城市更新项目群负责人张海涛，因涉嫌向万科战略合作单位索贿上千万元，于2021年2月9日被深圳市公安局执行逮捕。据深圳市盐田区人民检察院《起诉书》[深盐检刑诉（2021）93号]，张海涛涉嫌犯非国家工作人员受贿罪。深圳市盐田区人民检察院起诉称，被告人张海涛在深圳万科任职期间，利用职务便利，以“借款”名义向被告人郑得成等人索贿。郑得成为此得到了张海涛的帮助，在泊寓精装修工程、西埔路道路工程招投标和工程款结算等方面，谋取了竞争优势和便利。该案中的所有当事人，均否认“行贿”“受贿”指控。其中张海涛解释称“从来没有过占有借款的想法”，他向各方借款，是迫于深圳万科对管理层实行的强制跟投机制，这些借款均留有借据。这些都是万科跟投真实的案例。

（四）关于举报原因

郁亮表示我们股东是因为“2021年开始，受市场整体环境影响，烟台多项目销售不及预期，利润无法达到初始可研指标”这个原因才举报。事实是，我们与万科的纠纷不是因为房地产下滑、行业陷入困境才产生，而是在房地产行业最为火爆、一房难求、利润极其丰厚时因万科不清算的情况下发生。作为民企参与的万科御龙山项目2013年就开始建设，2020年就已经全部售罄，并竣工交付业主。该项目四年前就已经达到清算条件，我们与万科就查账问题多次交涉，都因万科单方面拒绝提供账目无法进行。翡翠长安、西雅图、翡翠观海等项目三年前也达到了清算条件，由于同样原因至今也未能进行清算。在郁亮的操控下，万科不但藐视民企小股东，国资公司万科也同样不予理睬。万科翠湖山晓和芝罘万科城博文里项目均有政府国有独资企业烟台市建投发展集团有限公司持股。万科翠湖山晓项目由烟台天门实业有限公司负责开发，烟台万迪投资有限公司在项目公司中持股80%、烟台市建投发展集团有限公司持股19.8%，芝罘区黄务街道上车门居民委员会持股0.2%。芝罘万科城博文里项目由烟台市芝罘新城置业发展有限公司负责开发，烟台共裕房地产开发有限公司在项目公司中持股70%，烟台市建投发展集团有限公司持股30%。这两个国资参与的项目三年前也达到了清算条件，但也是因万科拒不提供账目至今无法清算。国资平台就查账问题与万科进行过多次交涉，但同样被万科拒绝。正是因为这样，我们才对万科项目运营产生了巨大怀疑，对万科“内部人控制”问题引起重视，事实证明，我们股东的怀疑是对的，万科在房地产形势最好的时候把项目卖赔钱了，那钱哪儿去了？我们有理由怀疑是郁亮团队对此产生了影响。我们小股东都是高息融资与万科合作，在项目公司销售火爆，盈利预期明确的情况下，郁亮操控万科公司利用大股东的优势地位，通过关联交易挪用项目公司资金、加大项目公司成本、不清算、不分配，我们小股东连融资的本金都不能收回，还得背着高昂的融资利息，着实苦不堪言！

举报是全体举报单位各自的独立意见，不受任何人的控制，而且参与举报的十家公司的法定代表人均在国内。

（五）关于万科拒不提供账目

我们在举报过程中屡次提到万科拒不提供账目行为，因为账目是查清事实的关键。出于清算需要，合作股东多次向万科提出查账要求，万科起初提供了很少一部分自认为没有问题的账目，就是在这些账目中，我们发现了之前举报中提及的挪用资金、大股东侵占、违法放贷等违法犯罪线索。我们就这些问题与万科方交涉，面对审计公司审计发现的实实在在的问题，万科自知理亏，也意识到问题的严重性，于是断然封锁了全部账目，拒不对外提供，包括拒不向税务和公安机关提供完整账目。我们有充足理由怀疑这是在郁亮的授意下，其利益团队为求自保单方面采取的封锁财务真实情况的行为，这就是为什么我们报案、税务机关立案后长达8个多月没有结论的根本原因。

（六）关于挪用项目资金

郁亮团队用资金归集掩盖了资金挪用。这是两个问题，举报上讲的是，郁亮团队直接从项目公司将资金挪用到北京万鹏，如2019年1月9日从项目公司烟台竹林苑置业有限公司账户挪用到万鹏（北京）投资管理有限公司账户1.5亿元，挪用的时候全部使用了虚拟账户，在郁亮团队拒绝向烟台警方提供账目的情况下，警方无能为力，面对万科这样的庞然大物和知名的郁亮主席，弱小的警方毫无办法，只能作罢、不予立案。

资金归集经郁亮团队的操作，其性质已经转化为资金挪用。根据协议安排，项目公司的资金确实可以归集到万科上市公司总部的资金池，但是这部分资金是由万科保管的，用于各项目的资金支出，而不能用于发放高利贷。挪用的资金进入万科总部资金池后，没有实现项目资金专款专用、没有用于我们的项目建设，而郁亮团队用全国成千上万家项目公司归集的成千上万亿的资金，拿出了相当一部分通过影子银行发放了高利贷，如北京万鹏、红色崛起就是专门从事高利贷的公司，将归集到的巨额资金转移到了万科的体外，从事了非法经营人民币的业务，并进而高利放贷。万科与合作股东成立的项目公司是独立法人，不是万科的分、子公司，协议条文也不能成为郁亮操控万科违法操作的挡箭牌和借口！先不说挪用资金这个行为是否符合协议约定或法律要求，郁亮操控万科挪用资金获得的高额收益有没有回流项目公司？有没有继续用来支持项目建设？结果不言而喻。

需要强调的是，国资参股的万科翠湖山晓和芝罘万科城博文里两个项目，挪走的利润不少于3个亿，而国资平台公司索要账目达三年之久也未能如愿，眼睁睁看着国有资产流失而无能为力。

（七）关于万科影子银行

郁亮在回应中只字未提影子银行问题，因为挪用项目资金从事非法金融活动是事实，而充当资金中介、放贷端口的那些投资公司、资产管理公司其本质就是郁亮操控万科成立的诸多影子银行。通过企业信息查询软件可以查到万科直接、间接投资控股、参股的投资公司、资产管理公司有数千家，这个数字不是一成不变，郁亮可能利用万科随时成立、注销这种皮包公司。我们想问，郁亮为一个房地产开发企业成立那么多投资公司、资产管理公司是何用意？有多少资产需要这么多皮包公司来打理？

BY YanTai