ГАРМОНИЯ КРАТКОСРОЧНОСТИ

Есть некоторое пространство гармонии между людьми, успешными на сегодняшний день, и самим устройством экономики РФ. Это пространство сиюминутного интереса. Есть известное высказывание Бенкендорфа: «Прошедшее России было удивительно, ее настоящее более чем великолепно, что же касается до будущего, то оно выше всего, что может нарисовать себе самое смелое воображение». Если адаптировать его к современной ситуации, то оно звучало бы так: «Прошедшее России туманно, ее настоящее более чем туманно, что же касается до будущего, то туманность его выше всего, что может нарисовать себе самое смелое воображение». Как выглядит РФ в 2034-м году? Одно большое неизвестное, составленное из миллионов маленьких неизвестных. Какие люди должны оказываться наверху в такой ситуации? Какие люди должны «выбираться вверх» (не election, а selection)? Люди ориентированные на краткосрочную перспективу. Приверженцы краткосрочного мышления. Люди, которым комфортно жить в ситуации ограниченного горизонта планирования, которые могут быть успешными и бывают успешными в такой ситуации, которым это понятно и естественно. Люди, которым близка логика «я буду работать над проектом и инвестировать десять лет, но зато потом я сделаю невероятный продукт», в такой ситуации находятся в заранее невыигрышном положении. В этом смысле, нет ничего удивительного в том, что наверх поднимаются short-term-исты.

Перспективные short-term’исты, о которых говорит ув. @longviewecon, макроэкономику выучили от своих дедушек, и мыслят они так (примерно):

«Шпал не хватит - вас положу» (замена капитала трудом)

«В консервные банки обую, а на работу пойдёшь» (оптимизация распределения ресурсов, «импортозамещение»)

Ну, и главное
«Умри ты сегодня, а я - завтра» (тут все понятно)

🎙 Главное из заявления Эльвиры Набиуллиной (ч.1)

Инфляция

К марту текущие темпы роста цен уменьшились до 4,5% после 6,3% в феврале с поправкой на сезонность. Однако существенный вклад в это замедление внесли разовые факторы. В частности, заметно подешевела плодоовощная продукция, что не совсем типично для ранней весны. В апреле мы можем увидеть несколько более высокую ценовую динамику, чем в марте.

Общий тренд на снижение текущих темпов роста цен сохранится. Большинство показателей устойчивой инфляции в марте также уменьшились. По нашей оценке, они находятся ближе к 6% в пересчете на год. О сокращении ценового давления говорят и инфляционные ожидания населения, которые снижаются четыре месяца подряд.

Тем не менее мы пока не видим экономических тенденций, как правило, характерных для устойчивой дезинфляции. Рост спроса по-прежнему опережает возможности предложения. Это значимый источник инфляционного давления.

Экономика

После небольшого замедления в конце года экономика снова уверенно растет. Рост потребления в январе – феврале значимо превысил наш прогноз. Жесткость рынка труда усиливается, отражая повышение спроса на рабочую силу. Это характерно почти для всех регионов.

В базовом сценарии экономика с II квартала начнет переходить к более сбалансированным темпам роста. Разрыв между спросом и предложением будет постепенно сокращаться, поддерживая замедление ценовой динамики.

В этом случае накопленного повышения ключевой ставки будет достаточно, чтобы вернуть инфляцию к уровням, близким к цели, уже к концу этого года. Такое развитие событий предполагает начало снижения ключевой ставки во втором полугодии. Когда конкретно это произойдет – зависит от скорости замедления текущего роста цен. При слишком медленной дезинфляции не исключаем сохранения текущей ключевой ставки до конца года.

В альтернативном сценарии рост спроса на товары и услуги будет по-прежнему значительно превышать возможности расширения производства. Сигнализировать о таком перегреве будут быстрое расширение потребительской активности и кредитования, усиление жесткости рынка труда. Все это скажется на динамике инфляции и инфляционных ожиданий. В итоге, если процесс дезинфляции остановится, мы не исключаем повышения ключевой ставки. Этот сценарий не является базовым. При любом сценарии структурная трансформация экономики продолжится.

Спрос со стороны государства продолжает оказывать большое влияние на экономическую активность. Именно на него ориентируются многие компании. Но госспрос менее чувствителен к ключевой ставке, чем спрос со стороны частного сектора. Это значит, что ключевая ставка влияет на часть спроса в экономике лишь опосредованно. Поэтому для обеспечения ценовой стабильности могут быть необходимы более высокие ставки в экономике. Мы обновим и, возможно, повысим оценку нейтральной ключевой ставки при подготовке Основных направлений денежно-кредитной политики.

🎙 Главное из заявления Эльвиры Набиуллиной (ч.2)

Денежно-кредитные условия

Уровень жесткости денежно-кредитных условий с марта в целом не изменился, при этом по разным показателям динамика различалась.

Снижения активности на финансовом рынке не отмечается. Высокие прибыли последних лет позволяют компаниям привлекать и долевое, и долговое финансирование, несмотря на ужесточение ценовых условий.

Кредит продолжает расти быстрыми темпами. По-прежнему высок спрос компаний на долгосрочные кредиты, которые они привлекают для финансирования инвестпроектов. Розничный сегмент расширяется прежде всего за счет автокредитов и кредитных карт. В рыночной ипотеке, как и ожидалось, наблюдается некоторое охлаждение.

Сегодня мы приняли решения по дополнительному ужесточению макропруденциальных мер в розничном кредитовании. Они учтены в прогнозе и сегодняшнем решении по ключевой ставке.

Внешние условия

С учетом фактических данных и перспектив роста мировой экономики мы уточнили прогноз платежного баланса. По нашим оценкам, экспорт и импорт на всем прогнозном горизонте будут немного выше, чем мы ожидали в феврале.

Риски прогноза

Они по-прежнему смещены в сторону проинфляционных. Прежде всего это сохранение перегрева внутреннего спроса. В части высокого потребительского спроса основной риск создает более значительное отставание производительности труда от роста зарплат. В части инвестиционного спроса риски связаны с трудностями при импорте оборудования, в том числе из-за новых сложностей с расчетами. Одной из ключевых проблем для предприятий при планировании инвестпроектов остается сильный дефицит кадров.

Инфляция может замедляться быстрее, чем в базовом прогнозе, если значительные инвестиции, сделанные в последние два года, сильнее повлияли на потенциал экономики, чем мы оцениваем сейчас.

Кроме того, значимое влияние на дальнейшую динамику экономики и инфляции может оказать ожидаемое уточнение параметров бюджетной политики в связи с Посланием Президента.

Перспективы денежно-кредитной политики

Принятые в прошлом году решения по повышению ключевой ставки позволили заметно снизить устойчивое инфляционное давление. Под их влиянием инфляция снизится до 4,3–4,8% к концу текущего года. Мы готовы удерживать ключевую ставку на высоких уровнях столько времени, сколько потребуется для устойчивого возвращения инфляции к цели. Прогноз среднегодовой ключевой ставки на 2024 и 2025 годы повышен. Она будет находиться в диапазоне 15,0–16,0% годовых в этом году и 10,0–12,0% годовых в следующем году.

277. Инвестиционное

#Россия

К этому краткому комментарию о short-term видении в РФ (и далее по ссылке)

Если исходить из этой парадигмы, то можно получить четкие и внятные объекты для инвестирования "здесь и сейчас".

1. "В себя". Здесь и всякая история типа прокачки компетенций, не привязанных к данной территории, и банальщина вроде "похудеть и вылечить зубы".
2. "В стаю". Семья, родня, близкие, друзья. Социальные связи в целом. "Дай заработать пацанам" — отсюда же.
3. В ликвидные активы, разбитые по классам. Д — диверсификация. Наличная СКВ и иностранные счета в первую очередь. Фондовый рынок тут уже закрывали, акции изымали, история изъятия вкладов тоже есть.

"Не мы такие, жизнь такая".

@neoconomica

Давно не выходили подборки качественных Telegram каналов, которые пишут про недвижимость:

«Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — необычная аналитика и авторские «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций».

Яна Гусева. АгентТерра - единственный канал о психологии продаж в недвижимости для риелторов с упражнениями, технологиями, советами, кейсами и обучением для работы агента в полях. Автор - тренер звезд общается, делится контентом учеников, помогает разбирать сложные ситуации. Без саморекламы. Без воды. Подпишитесь, чтобы знать все о больших деньгах в продажах.

Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
- Подписывайтесь @rusipoteka
- Ипотечное сообщество @ipotekab2b
- Мнения и экспертиза @ipoprofi
- Ипотечный сервис ipoteka.global

Что по недвижимости? - полезный канал, в котором автор из потока новостей недвижимости отбирает для вас самые важные. Подпишитесь и экономьте время, а значит и деньги!

Активный юридический канал «Правовое Полушарие». Правовые новости, юрюмор и лайфхаки от практикующего юриста. Подпишись, чтобы не потерять.
Автор - юрист с 25летним стажем Александр Уставщиков

Снос пятиэтажек — все о расселении ветхого жилья и программе реновации. Актуальные новости, мнения экспертов и авторская аналитика ждут вас на канале!

Nina_Homestaging – создатель агентства Vozduh и школы хоумстейджинга.
• Сколько денег нужно сегодня, чтобы красиво обставить 1/2/3 к.кв?
• Как экономно создать стильную обстановку в любой квартире и сдать ее дороже до 50%?
• Как превратить типовой ремонт от застройщика в красивый интерьер?

Глубокие знания и ясные перспективы недвижимости от Константина Барсукова! На нашем канале мы разбираем актуальные темы: от ценовой динамики до стратегий продажи. Присоединяйтесь к сообществу, чтобы быть на шаг впереди на рынке!

Молокова Елена, автор канала - ипотечный брокер, сама погасила 11 ипотек и инвестирует в недвижимость с 2008 года. Открыто делится фишками ипотеки, актуальными новостями и программами с господдержкой.

IBC Real Estate (ex.JLL) – команда экспертов с многолетним опытом и международной экспертизой. Оказываем комплексные решения для всех участников рынка недвижимости: аренда и продажа недвижимости и земельных участков, поиск и привлечение инвесторов, девелоперов, собственников и арендаторов, стратегический и инвестиционный консалтинг, оценка, аналитика и исследование рынка России и СНГ!

В том, что главная новость сегодня - не сохранение ставки, а сигнал о том, что ее снижения не будет, с нами солидарен ув. Максим Ельцов @yeltsovm
Вот его комментарий, о том, как эта ситуация отразится на рынке жилья.

Высокие ставки очень надолго. Подчеркну – рыночные ставки.
Это новая реальность.
Одновременно в суровой российской действительности есть нерыночные ставки кредитования: промышленная и льготная ипотека, различные субсидии от государства, для ряда отраслей - бюджетные вливания и иные стимулирующие меры.

Теперь зависимость рынка недвижимости от льготных ставок станет еще выше.
Решение о покупке/продаже квартиры или вхождении в инвестиционный проект будет приниматься не столько из экономических параметров (доходности), сколько от наличия пониженных ставок.
Это ключевой фактор и зависимость.
Без льготных кредитов и инвестор, и частный покупатель будут входить в сделки крайне осторожно.
Какая должна быть доходность проекта, чтобы переиграть цену капитала в 17-18%? Переплата по ипотечному кредиту в 10 млн. руб. под 16% на 20 лет составит 23,4 млн. руб.
Если инвестор не увидит возможности «переиграть ставку» – он будет искать альтернативные способы, в том числе уходить в депозиты.

У покупателей квартир обострится проблема выбора: покупать дорого по льготной ставке (выигрывая на низком платеже), либо покупать дешевую недвижимость с рыночным кредитом, используя накопления и продажу имеющегося жилья.
Сумма кредита будет снижаться, деньги будут брать на разницу между покупкой и продажей.
А еще прибавится желающих купить по льготной ипотеке, пока ее не отменили. Парадокс – чем выше ставка, тем больше будут кредитоваться.
При этом истинная цена квартиры или коммерческого объекта – это их стоимость на вторичном рынке. Где нет льготных ставок.

Разнообразная биржевая периодика появилась в начале ХХ в., хотя попытки выпуска газет и журналов, писавших о фондовой бирже, банках и акционерных компаниях, относятся к 60-70-м годам ХХ в., когда русское общество впервые серьезно заинтересовалось ценными бумагами. В это время начали издаваться «Биржевые ведомости», «Журнал для акционеров», «Биржевая газета», «Финансовое обозрение», а во многих газетах печататься биржевые отчеты и курсовые таблицы. Однако своеобразный издательский бум «биржевой прессы» произошел в 1910-1914 гг., когда во время промышленного подъема и биржевого ажиотажа только в С.-Петербурге выходило около 20 различных биржевых газет и журналов. Но лишь немногие из них просуществовали продолжительное время. Большинство подобных изданий вынуждены были закрыться через год-два. Самое длительное время издавались «Банковая и торговая газета», выходившая с 1902 по 1917 г. и «Биржевые известия» — с 1906 по 1914 г.

РУССКIЙ БИРЖЕВИКЪ

К предыдущему репосту

Ув. коллеги @russian_stockbrocker представили обзор, который дает представление о разнообразии русской деловой прессы в начале ХХ века (и даже предложили их классификацию).
https://www.tg-me.com/russian_stockbrocker/110
https://www.tg-me.com/russian_stockbrocker/123
https://www.tg-me.com/russian_stockbrocker/127
https://www.tg-me.com/russian_stockbrocker/131

В принципе, сейчас ту же самую роль играют не только «лицензированные СМИ», но и бесчисленные телеграм-каналы – буду признателен, если вы напишете на @dpolarfox какие телеграм-каналы вы читаете, и как бы могли их охарактеризовать

Исторический уровень неравенства в доиндустриальных и индустриализирующихся обществах. Красная пунктирная линия показывает максимально возможный при данном уровне душевого дохода индекс Джини (если неравенство будет выше, то часть населения будет иметь доход ниже уровня выживания и умрет с голоду). Т.е. чем дальше от этой линии, тем лучше.

Некоторое время назад я писал о гипотезе "особого пути Швеции": якобы для этой страны всегда были характерен высокий уровень экономического равенства, что, вкупе с традициями парламентаризма и самоуправления, привело к формированию в XX в. социал-демократического общества. Это не так: неравенство в Швеции в конце XIX в. ничуть не отличалось от других европейских стран, а самоуправление нередко находилось под контролем местных феодалов. Однако в основе мифа - правда: в XVII в. Швеция действительно была эгалитарным обществом. Лишнее напоминание о том, что никакой предопределенности в истории нет.

Обратите внимание и на Россию (писал и об этом). #литература

О шведском особом пути. Как в Германии или России, в Швеции появилась своя, весьма необычная, теория особого пути. Согласно этой теории, пресловутая «скандинавская модель» едва ли не неизбежно вытекала из всей предыдущей шведской истории. Феодальная зависимость в Швеции исчезла еще в Средние Века. Сословный парламент – Риксдаг – появился уже в XVI веке. Основу нации составлял класс свободных крестьян-землевладельцев, наделенных политическими правами, и именно их эгалитарные традиции легли в основу шведской политической культуры: как писал один историк, если в континентальной Европе демократизация означала распространение дворянских прав на каждого подданного, то в Швеции демократизация заключалась в распространении на государственный уровень политической культуры крестьянского схода. Парламентаризм, развитое самоуправление на уровне приходов, высокий уровень экономического равенства, традиции личной свободы – могло такое сочетание привести к чему-нибудь, кроме сильного социал-демократического государства?

Как читатель уже наверняка догадался, не все было так просто. К началу Первой мировой войны шведское общество вовсе не было эгалитарным. И в XIX, и в начале XX века уровень экономического неравенства в Швеции ничем не отличался от других западных стран и был очень высок. Например, в 1850 г. 10-ти процентам шведов принадлежал 81 процент всех богатств (в Великобритании – 84, во Франции – 82). К 1910 году неравенство только выросло: верхние 10 процентов обладали уже 88 процентами всех богатств (в Великобритании – 92, во Франции – 88, в США – 81).

С политическими правами дело обстояло еще хуже. В конце XIX в. правом голоса на парламентских выборах обладали только 24 процента мужчин старше 21-го года (у женщин до 1918 г. права голоса не было). По этому показателю Швеция была сопоставима с Италией (также 24 процента), однако в Дании правом голоса обладало 66 процентов мужчин старше 21-го года, в Великобритании – 65 процентов, во Франции – 85 процентов, в Германии – 82 процента. Даже в Сербии эта цифра составляла 68 процентов.

Далека от реальности была и картина эгалитарной шведской деревни. Самой низшей (и постепенно возраставшей) прослойкой общества были вовсе не крестьяне-землевладельцы, а те, кого в отечественной традиции принято называть «сельским пролетариатом» – слуги, наемные сельскохозяйственные рабочие и т.п. Поскольку имущественный ценз распространялся и на муниципальные выборы, правом голоса эти люди обычно не обладали. Более того, принципа «один человек – один голос» также не существовало: чем большим доходом обладал избиратель, тем больше у него было голосов. Если на городских выборах закон устанавливал верхний предел (один избиратель не мог контролировать более 2 процентов голосов), то на сельских выборах такого предела не предусматривалось, и один «олигарх» (владелец крупного поместья) мог контролировать больше половины голосов (в 1871 г. именно так дело обстояло в 54-х муниципалитетах).

Иными словами, никакой непрерывной эгалитарной традиции от раннего Нового времени до современности в шведской истории не было. Скандинавская модель вовсе не была предопределена. Ее складывание в 1920-30 гг. было быстрым и неожиданным, и решающую роль в ее становлении сыграли набиравшие силу с 1870-х годов народные движения (трезвенники, независимые церкви), которые и стали организационной основой для зарождающегося рабочего движения.

К историям о неравенстве и «шведском пути», рассказанным ув. @rusecon, добавлю такую байку

Милтон Фридман (основоположник Чикагской школы и критик кейнсианских теорий) как-то разговаривал со шведским экономистом. Разговор, естественно, свернул на «социальное государство».
Вот в Скандинавии, в отличие от США, бедных нет, сказал швед.
Ну да, ответил Фридман, так ведь и в США среди скандинавов бедных нет.

Классный график какой. Отсюда. Реальные зарплаты в Англии, 1250-1860.

Что такое вот этот горб посередине? Это — черная смерть.

О дефиците кадров и его последствиях

К примечательному графику динамики зарплат в «good old England», который приводит ув. @longviewecon, есть две прекрасные литературные иллюстрации, первая из которых рассказывает о событиях 1350 года (начало роста зарплат)а вторая - о времени войны Алой и Белой розы (пик зарплат)

1350. «Год смерти вызвал к жизни новую страну. Бароны погибли сотнями и тысячами – ведь ни самые высокие башни, ни самые глубокие рвы не могли укрыть их от косы Черной простолюдинки. Жестокие законы утратили силу, потому что некому было приводить их в исполнение, а снова наложить раз сброшенные цепи оказалось невозможным. Работник больше не хотел быть рабом. Крепостной разорвал опутавшие его узы. Дела предстояло так много, а тех, кто мог его выполнить, осталось так мало! И эти немногие должны были стать свободными, сами назначать плату за свой труд и работать там и на того, как хотелось им. Черная Смерть расчистила путь для великого восстания тридцать лет спустя, которое сделало английского крестьянина самым свободным по сравнению с остальными его собратьями в тогдашней Европе». (Артур Конан-Дойль. «Сэр Найджел»)

1450-1480. «Гонец…привез важные известия. Предстоит битва. Сэр Дэниэл прислал приказ собрать всех мужчин, способных натягивать лук или носить алебарду, и гнать
их как можно скорее в Каттли, а всем, кто ослушается, он грозит своим гневом; но о том, с кем и где придется сражаться, посланец барона не знал ничего...
…
– Когда бароны воюют, крестьяне едят траву и корни, сказала одна из женщин.
– Нет, – возразил Дик. – Всякий, кто пойдет, будет получать по шести пенсов в день, а лучники – по двенадцати.
– Если они будут живы, – ответила женщина, – это неплохо. А что, если их убьют?
– Умереть за своего законного господина – лучшая смерть на свете, – воскликнул Дик.
…
Ну, если так, – сказал Клипсби, – я вам задам загадку. На чьей стороне сэр Дэниэл?
– Не знаю, – ответил Дик и слегка покраснел, потому что его опекун в это смутное время беспрестанно переходил с одной стороны на другую, и после каждой измены богатства его увеличивались.
– Никто этого не знает, – сказал Клипсби. – Он ложится спать сторонником Ланкастера, а просыпается сторонником Йорка…» (Роберт Льюис Стивенсон. «Чёрная стрела»)

27 апреля - Международный день дизайна!

Возникший из технической специальности - чтобы облагородить вид утилитарных и промышленных вещей, затем ставший элементом престижа, а сейчас - преобразивший обыденность:

«Когда я начал работать, понятие «дизайн» означало очень красивые и дорогие вещи для очень богатых людей. Если вы думаете, что я всю жизнь проведу, работая на горстку людей, то спасибо, я лучше посплю. Поэтому всю жизнь я убиваю дизайн, вернее, уничтожаю эту его элитарность»

“Журналист может совершить переворот одной статьей, политик – одним законом, рок-группа – одной песней. Я потратил целую жизнь на то, чтобы лишить дизайн элитарности”

Дизайнер Филипп Старк

Что бы там ни говорили в Росстате, у каждого есть собственный маркер инфляции, по которому мы считаем темпы роста цен ⬆️ (здесь некоторые из них)

И мы будем и дальше об этом рассказывать.

Спасибо ув. коллегам @statigry и @producttoday

https://www.tg-me.com/producttoday/2510

Ещё Папуа - Новая Гвинея не представлена в ассортименте