是咁的
今日是1月6日，是兩位貓主任嘅生日
亦都係小弟成為鏟屎官四周年嘅日子
喺度再一次多謝各位街坊對兩位主任嘅厚愛，下列開放主任生日利是收集箱xdd
所得收益全數用作買嘢俾兩位主任食🥰🥰
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四個從而唔單止可以將人定罪仲可以釘人個社工牌
因為四個從而，從而本人無咗個牌，從而本人失業，從而希望大家支持，從而希望大家報班支持本人生活
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2024年外游潛水計劃
1月25-30日菲律賓Bohol $4540起（可考潛水牌）
6月台灣（7日6夜）（可考潛水牌）
8月日本（7日6夜）
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小雞歷奇（來年全靠教班維生）
https://www.instagram.com/adventure.chicky/
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龍門關注組 社區主任 曾錦榮
Whatsapp 丨 96890983
TG channel 丨 https://www.tg-me.com/曾錦榮區議員辦事處/com.tkwoffice
Facebook丨龍門居民 曾錦榮
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曾錦榮辦事處
此頻道為曾錦榮辦事處官方Telegram 頻道
一如以往，兩位社區主任同大家拜年了🥰🥰🥰
祝大家身體健康，百毒不侵
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6月詩巴丹（5日4夜）（$4800起）（可考潛水牌）
8月日本（7日6夜）
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論加管理費
雖然我哋團隊已經無政府資源再繼續服務大家龍門居街坊，但本住最當初嘅承諾，今次龍門居加管理費風波我哋都想同大家做一啲分析。
記得2019年，由於上屆法團理財不善又大輻加管理費，所以引來無數街坊關注，我哋團隊都搵埋一班專業人士一齊研究法團盤數，發現當中出現好多唔對路嘅地方，例如：停車場及商場部份管理費虧損及天價保金等。我哋亦都用呢啲數據去推現過如果去到2028年龍門居大維修，每戶潛在要夾幾錢。亦都開過兩場集思會，希望同街坊分享資訊，最後皇天不負有心人，有一班街坊願意參選法團，為龍門居出一分力，當中唔少都係專業人士，係多方努力下，我哋都漂亮咁贏咗一仗。
係過去嘅4年幾入面，我哋眼見法團一直都好努力去開源節流，又裝大陽能板賣電、又開新廣告位比人租、夜晚又熄燈熄𨋢等，希望可以提升屋苑管理費儲備。然而去到2022/23年度終於頂唔順要加管理費，當時係加4%（同年香港人工加輻為3.5%）；而2023/24年度則凍結咗住戶部份嘅管理費，直至今年再加5%。
考慮到過去5年，管理費總加輻為9.2%，呢係增輻真係過份嗎？對比過去5年累計香港通脹率為8.56%（2019:0.288%；2020:2.5%；2021:1.57%；2022:1.9%；2023:1.7%），今次管理費個加輻已經好大程度無包含到2024年嘅預計增輻。
我哋團隊明白，香港呢幾年嘅環境真係好難挨，榮仔都失業咗好一段時間，後來開過一間餐廳都以蝕錢收尾。但係大家又要明白，如果今日唔加管理費，萬一屋苑再次迎來虧損，就一係開特別業主大會，一係等到出年再加，雖然好大程度上呢啲措施都可以亡羊補牢，但更加大程度上睇，個行政成本一定比現時更高。而一但出現持續虧損，更加會使至大維修果陣我哋嘅儲備額更加嚴峻，令街坊負擔更大。
試諗下，如果經濟嚟緊幾年都無大輻度上行，去到2028年大維修，有幾多人有能力一炮過掉10萬出嚟做大維修？
所以反對加管理費嘅街坊，我哋團隊係好明白大家嘅苦處，始終我哋都要交管理費。但與此同時，若果想唔加管理費，除非我哋有更好嘅開源節流方案，如果唔係到最後好大機會適得其反，為著今日嘅決定，苦了明天的自己。
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記得2019年，由於上屆法團理財不善又大輻加管理費，所以引來無數街坊關注，我哋團隊都搵埋一班專業人士一齊研究法團盤數，發現當中出現好多唔對路嘅地方，例如：停車場及商場部份管理費虧損及天價保金等。我哋亦都用呢啲數據去推現過如果去到2028年龍門居大維修，每戶潛在要夾幾錢。亦都開過兩場集思會，希望同街坊分享資訊，最後皇天不負有心人，有一班街坊願意參選法團，為龍門居出一分力，當中唔少都係專業人士，係多方努力下，我哋都漂亮咁贏咗一仗。
係過去嘅4年幾入面，我哋眼見法團一直都好努力去開源節流，又裝大陽能板賣電、又開新廣告位比人租、夜晚又熄燈熄𨋢等，希望可以提升屋苑管理費儲備。然而去到2022/23年度終於頂唔順要加管理費，當時係加4%（同年香港人工加輻為3.5%）；而2023/24年度則凍結咗住戶部份嘅管理費，直至今年再加5%。
考慮到過去5年，管理費總加輻為9.2%，呢係增輻真係過份嗎？對比過去5年累計香港通脹率為8.56%（2019:0.288%；2020:2.5%；2021:1.57%；2022:1.9%；2023:1.7%），今次管理費個加輻已經好大程度無包含到2024年嘅預計增輻。
我哋團隊明白，香港呢幾年嘅環境真係好難挨，榮仔都失業咗好一段時間，後來開過一間餐廳都以蝕錢收尾。但係大家又要明白，如果今日唔加管理費，萬一屋苑再次迎來虧損，就一係開特別業主大會，一係等到出年再加，雖然好大程度上呢啲措施都可以亡羊補牢，但更加大程度上睇，個行政成本一定比現時更高。而一但出現持續虧損，更加會使至大維修果陣我哋嘅儲備額更加嚴峻，令街坊負擔更大。
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所以反對加管理費嘅街坊，我哋團隊係好明白大家嘅苦處，始終我哋都要交管理費。但與此同時，若果想唔加管理費，除非我哋有更好嘅開源節流方案，如果唔係到最後好大機會適得其反，為著今日嘅決定，苦了明天的自己。
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呢單case 我哋同pprb 了解過，警方表示高度關注事件，會就住上述位置加強巡邏。
始終經濟又差又多咗磚材係香港搵食，所以榮仔都建議街坊帶小朋友出入或者去公園玩果陣要加強留意陌生人。
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廣告時段：
3月27號截止：
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報告返兩單野
1. 之前有街坊個女當街當巷差啲比人拐走單野，由於證據不足，所以已經停止咗搜證。係出入湖畔公園嘅時候街坊都要守望相助，大家幫下眼照顧其他小朋友。
2. 我哋依加係附近已經開返咗一個辦工空間，如果之後街坊有需要搵我哋求助，而需要較私人的空間去傾談，我哋都有返個空間了。而2位社區主任都已經進駐咗入去。
BTW 我哋依加全職靠教班為生，如果街坊係做緊中小學或者兒童及青少年服務都可以聯絡我哋，我哋有提供各種不同嘅度身訂造嘅服務。
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