Как заработать на квартирах 40% на вложенные средства, создавая правильные планировочные решения?
Мой товарищ, одноклубник и гений планировочных решений Владислав Джукич недавно поделился кейсами, которые впечатлили даже меня.
На первый взгляд, это обычный флиппинг. Схема простейшая: правильно подобрал объект, сделал грамотную планировку, ремонт и продал. Только вот давайте я расскажу вам несколько деталей, которыми поделился Влад:
1. Реально эффективная планировка начинает вырисовываться после того, как отрисовано уже 9 других вариантов. То есть 9 - это минимум! Так-то их может быть и 15, и 20, пока не будет идеального результата.
2. Когда речь идет о покупке нескольких одинаковых квартир у застройщика, сначала делается ремонт только в одной. Потом несколько дней в ней живет Влад и выписывает все детали, которые он бы изменил. И после этого туда заселяются дизайнеры (!!!) и живут там до тех пор, пока сами не найдут все недостатки, указанные Владом.
3. Практически всегда по результатам отрисовки дизайн-проекта, получается +1 комната от планировочного решения застройщика.
4. Чтобы ещё больше оптимизировать пространство, пришлось запустить собственное производство мебели, в первую очередь кроватей-трансформеров.
Результаты ДО/ПОСЛЕ вы можете увидеть на картинках.
И такой подход дает в среднем +40% к стоимости вложений, при правильном подборе объекта. А в годовых, это может быть сильно больше, так как цикл сделки 6-8 месяцев. Ну прикольно ведь😀.
И да, пост не является рекламным. Просто я люблю профессионалов своего дела, ведь их сейчас так немного. Я буду периодически про них писать, и по запросу делиться контактами.
*) На второй картинке почему-то планировка без лоджии, а на третьей уже с ней. На всякий случай сообщу - ее никто не достраивал😀, она была изначально, просто почему-то так вышло на рисунке.
Если видите пользу в таком формате и вам интересно, ставьте огни!
Мой товарищ, одноклубник и гений планировочных решений Владислав Джукич недавно поделился кейсами, которые впечатлили даже меня.
На первый взгляд, это обычный флиппинг. Схема простейшая: правильно подобрал объект, сделал грамотную планировку, ремонт и продал. Только вот давайте я расскажу вам несколько деталей, которыми поделился Влад:
1. Реально эффективная планировка начинает вырисовываться после того, как отрисовано уже 9 других вариантов. То есть 9 - это минимум! Так-то их может быть и 15, и 20, пока не будет идеального результата.
2. Когда речь идет о покупке нескольких одинаковых квартир у застройщика, сначала делается ремонт только в одной. Потом несколько дней в ней живет Влад и выписывает все детали, которые он бы изменил. И после этого туда заселяются дизайнеры (!!!) и живут там до тех пор, пока сами не найдут все недостатки, указанные Владом.
3. Практически всегда по результатам отрисовки дизайн-проекта, получается +1 комната от планировочного решения застройщика.
4. Чтобы ещё больше оптимизировать пространство, пришлось запустить собственное производство мебели, в первую очередь кроватей-трансформеров.
Результаты ДО/ПОСЛЕ вы можете увидеть на картинках.
И такой подход дает в среднем +40% к стоимости вложений, при правильном подборе объекта. А в годовых, это может быть сильно больше, так как цикл сделки 6-8 месяцев. Ну прикольно ведь😀.
И да, пост не является рекламным. Просто я люблю профессионалов своего дела, ведь их сейчас так немного. Я буду периодически про них писать, и по запросу делиться контактами.
*) На второй картинке почему-то планировка без лоджии, а на третьей уже с ней. На всякий случай сообщу - ее никто не достраивал😀, она была изначально, просто почему-то так вышло на рисунке.
Если видите пользу в таком формате и вам интересно, ставьте огни!
tg-me.com/ne_na_poslednie_dengi/85
Create:
Last Update:
Last Update:
Как заработать на квартирах 40% на вложенные средства, создавая правильные планировочные решения?
Мой товарищ, одноклубник и гений планировочных решений Владислав Джукич недавно поделился кейсами, которые впечатлили даже меня.
На первый взгляд, это обычный флиппинг. Схема простейшая: правильно подобрал объект, сделал грамотную планировку, ремонт и продал. Только вот давайте я расскажу вам несколько деталей, которыми поделился Влад:
1. Реально эффективная планировка начинает вырисовываться после того, как отрисовано уже 9 других вариантов. То есть 9 - это минимум! Так-то их может быть и 15, и 20, пока не будет идеального результата.
2. Когда речь идет о покупке нескольких одинаковых квартир у застройщика, сначала делается ремонт только в одной. Потом несколько дней в ней живет Влад и выписывает все детали, которые он бы изменил. И после этого туда заселяются дизайнеры (!!!) и живут там до тех пор, пока сами не найдут все недостатки, указанные Владом.
3. Практически всегда по результатам отрисовки дизайн-проекта, получается +1 комната от планировочного решения застройщика.
4. Чтобы ещё больше оптимизировать пространство, пришлось запустить собственное производство мебели, в первую очередь кроватей-трансформеров.
Результаты ДО/ПОСЛЕ вы можете увидеть на картинках.
И такой подход дает в среднем +40% к стоимости вложений, при правильном подборе объекта. А в годовых, это может быть сильно больше, так как цикл сделки 6-8 месяцев. Ну прикольно ведь😀.
И да, пост не является рекламным. Просто я люблю профессионалов своего дела, ведь их сейчас так немного. Я буду периодически про них писать, и по запросу делиться контактами.
*) На второй картинке почему-то планировка без лоджии, а на третьей уже с ней. На всякий случай сообщу - ее никто не достраивал😀, она была изначально, просто почему-то так вышло на рисунке.
Если видите пользу в таком формате и вам интересно, ставьте огни!
Мой товарищ, одноклубник и гений планировочных решений Владислав Джукич недавно поделился кейсами, которые впечатлили даже меня.
На первый взгляд, это обычный флиппинг. Схема простейшая: правильно подобрал объект, сделал грамотную планировку, ремонт и продал. Только вот давайте я расскажу вам несколько деталей, которыми поделился Влад:
1. Реально эффективная планировка начинает вырисовываться после того, как отрисовано уже 9 других вариантов. То есть 9 - это минимум! Так-то их может быть и 15, и 20, пока не будет идеального результата.
2. Когда речь идет о покупке нескольких одинаковых квартир у застройщика, сначала делается ремонт только в одной. Потом несколько дней в ней живет Влад и выписывает все детали, которые он бы изменил. И после этого туда заселяются дизайнеры (!!!) и живут там до тех пор, пока сами не найдут все недостатки, указанные Владом.
3. Практически всегда по результатам отрисовки дизайн-проекта, получается +1 комната от планировочного решения застройщика.
4. Чтобы ещё больше оптимизировать пространство, пришлось запустить собственное производство мебели, в первую очередь кроватей-трансформеров.
Результаты ДО/ПОСЛЕ вы можете увидеть на картинках.
И такой подход дает в среднем +40% к стоимости вложений, при правильном подборе объекта. А в годовых, это может быть сильно больше, так как цикл сделки 6-8 месяцев. Ну прикольно ведь😀.
И да, пост не является рекламным. Просто я люблю профессионалов своего дела, ведь их сейчас так немного. Я буду периодически про них писать, и по запросу делиться контактами.
*) На второй картинке почему-то планировка без лоджии, а на третьей уже с ней. На всякий случай сообщу - ее никто не достраивал😀, она была изначально, просто почему-то так вышло на рисунке.
Если видите пользу в таком формате и вам интересно, ставьте огни!
BY Не на последние деньги
![](https://photo.tg-me.com/u/cdn4.cdn-telegram.org/file/WEQh1svM-ZQt2RFDUzeG9RCv_EoR2RFd2caKgIzASghKZCmySCFY0CJo-dMgs-EAkg0a7pQRzFafJnGVIwyrileR3sut0BYw3M8rcLKyq9VQvkH2l0WdmrNPH3CA3Dxx-S6GiNTfFrEuZn8dSlRihDZbBZi0MdTlhZqm9nIatqkyYoIMoWT2Bw-OQN89Ogb1uvHPC95KVnzj4Du0V3CesJJ2oU_q5BZ_VIvtDTBkK76DW-9dTUBAaar-Kt2EEx-jQNKXdWUg1-l29k3sOiIZMdL67G54mjX3_1Ldy8vG7YmH8fd4aOuawrEg7C-JwalG_KzDHO-tZNUawznExlpm6A.jpg)
![](https://photo.tg-me.com/u/cdn4.cdn-telegram.org/file/DJRtUDjP1wa13L59gFQKybYQq69BCE3nIohETTfOAv1y5_-b-drI4qsiKPZX7-BZDOzKthUcP_zXdl51f6mtYcwzLOX90fFPPvRye8mxsHS2zHDhWZX_0FXrIaZSraJPmS_eRvNCw-GgTfucEAIxXPRWe0qAZek9uFMybnmm10ozdfsij9pHlbOB2_nUbLS6Nw3H1nveD-GKRxuaaMQtDOtIC9TBGh45mzpArCT_EEVnj9zO6eLfXQUlimfO9UGn7bPUBFOX-TIrAxrcZ42V16TDgxOZ-UtfUVoLvhlO9VNrmfdkr57bwIykvqNBmCzzel3zw4OfX5pcQy5YxhKK4A.jpg)
![](https://photo.tg-me.com/u/cdn4.cdn-telegram.org/file/fkMzKVyJd_u_vEgoZZSfYXng6yarF9HpOYFGNdrZUBVfhpYMRHGYU7Q3GYPWFWbXDIf8snF4fYMylqXxQf7k06yuewcLAd06NQWkIX9DM4_95GOio8o0Y4W_PNh6KrKw9q539bjzoyu0WgNJwVQsgX20M_m1CJnFOnTkwupz7iOXp-fMc3wZ_20Ga_Vb5KadSbOB3wxM75NrD7f1i6C9ivwwi5sQUFKcyjq5ZBLewUsNNhu0vZ5nTKvGTSAyqhISQ2dU00u8DiYQFxrAVRqBthfYMLlyhQnQhCQRPV4ufqcNjuiSsz45ioDGzVH9WDJzvyYNZUjXX3Ki8_npBc5pNQ.jpg)
Share with your friend now:
tg-me.com/ne_na_poslednie_dengi/85